甲方（出賣人）：姓名、性別、出生日期、電話：

聯(lián)系地址，

乙方（買受人）：姓名、性別、出生日期、電話：

聯(lián)系地址，

甲乙雙方已簽訂房屋買賣合同。乙方以人民幣（大寫）購買甲方位于**城區(qū)的房屋。現(xiàn)甲乙雙方保證甲方的房屋位于**市區(qū)，為保證交易安全，本著誠實信用、平等自愿的原則，乙方在此訂立本協(xié)議：

1。（1） 乙方應(yīng)在**市公證處繳存貨款（全款）（大寫）。（存款日期以轉(zhuǎn)入公證處指定的存款賬戶之日為準(zhǔn)。)

（2）乙方應(yīng)將購買價款（分期付款）存入**市公證處：①（大寫）人民幣元（指紋簽字確認(rèn)）；②（大寫）人民幣元（指紋簽字確認(rèn)）；③（大寫）人民幣元（指紋簽字確認(rèn)）。（存款日期以轉(zhuǎn)入公證處指定的存款賬戶之日為準(zhǔn)。)

2。保證金（保證金公證費、郵電費等）由甲方承擔(dān)（雙方另有約定的除外）。未繳納定金的，雙方同意公證機構(gòu)保留與定金等值的定金。

3。自存款之日起，存款所有權(quán)歸甲方所有，存款孳息歸甲方所有。存款期限：自存款之日起不超過一年。押金風(fēng)險由甲方承擔(dān)。

6。支取定金的支付：

（1）交易轉(zhuǎn)讓完成后，約定支取定金的支付方式：

（1）甲乙雙方完成交易轉(zhuǎn)讓。乙方取得新的更名房產(chǎn)證后，應(yīng)協(xié)助甲方將購房款存入公證處。

（2）甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)后，乙方未履行協(xié)助收取、提取保證金義務(wù)的，青島市公證處應(yīng)以特快專遞方式向乙方發(fā)出協(xié)助履行通知書，乙方應(yīng)當(dāng)自通知送達(dá)之日起15日內(nèi)履行協(xié)助義務(wù)或者提出書面答辯。甲方逾期不履行協(xié)助義務(wù)，又未提出書面抗辯理由的，經(jīng)甲方申請，公證處可以支付定金。

（3）公證處于（2）向乙方出具的協(xié)助履行通知書的聯(lián)系地址，以乙方留下的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。乙方聯(lián)系地址變更的，乙方應(yīng)自變更之日起5日內(nèi)親自到公證處書面通知；未通知的，不得以聯(lián)系地址變更未收到協(xié)助履行通知為由提出抗辯。

（4）協(xié)助履行通知書到達(dá)乙方聯(lián)系地址時即送達(dá)，乙方不簽字或拒絕簽字不影響送達(dá)。（2） 交易過戶不完全時提取定金的支付方式約定：

（1）甲乙雙方共同到公證處說明交易過戶不完全的原因。甲方放棄提取定金權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)提取定金。乙方提取押金的，視為未存入，除雙方另有約定外，由此產(chǎn)生的費用由乙方（雙方）承擔(dān)，雙方同意公證處保留與取款手續(xù)費等值的取款保證金。

（2）在未完成交易過戶的情況下，如果甲方不協(xié)助乙方說明相關(guān)情況，并不意味著甲方放棄提取定金的權(quán)利，公證處還應(yīng)以特快專遞的方式向甲方履行通知義務(wù)。方法同（1）中的（2）、（3）、（4）。（3） 特殊情況下，購房定金的支付方式如下：

（1）雙方完成產(chǎn)權(quán)交易后，在收到定金前，甲方死亡。在不回避爭議的前提下，甲方同意其繼承人收取購房定金。繼承人收到定金前，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承公證。為避免爭議，乙方同意在交易未完成且甲方放棄收取定金的權(quán)利后，由其繼承人收取定金。（二）繼承，是指自然人死亡后，由一定范圍的人或者其指定的人依法取得死者個人合法財產(chǎn)的法律制度；取得繼承權(quán)的方式有法定繼承和遺囑繼承；法定繼承人一般包括死者的配偶、父母和子女。特殊情況下，代位權(quán)和代位繼承由公證人另行說明。繼承人在收到房款前，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承公證。（1） 在房屋產(chǎn)權(quán)交易過程中，發(fā)生重大爭議，無法確定房屋是否可以交易的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。在此期間，公證處應(yīng)當(dāng)停止支付定金，待法院判決生效后支付。（2） 如果雙方都能確認(rèn)交易結(jié)果（如產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓或交易不能成功），只有對一般違約發(fā)生爭議時，才不影響證券期貨交易所向買賣雙方支付定金。一般違約除定金外，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方應(yīng)將爭議提交房地產(chǎn)所在地人民法律，由法院解決。

8。領(lǐng)取取款物品時，甲乙雙方應(yīng)攜帶身份證、房屋所有權(quán)證、存單等證明材料。委托他人領(lǐng)取的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的委托書。繼承人收到的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的繼承證明或者生效的法院判決、調(diào)解書。

9。收到取款保證金時，應(yīng)提供銀行開立的銀行賬戶，取款保證金應(yīng)轉(zhuǎn)入公證處提供的銀行賬戶進行轉(zhuǎn)賬支付。（存取款轉(zhuǎn)入所提供的銀行賬戶后終止）。本協(xié)議自簽署之日起生效。本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，公證處執(zhí)一份。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

簽字地點：2000年月日