二手房銷售的投訴機構有哪些?
一些報紙對二手房買賣、消費者保護協會和一些司法機關有投訴。二手房交易的定義二手房是相對于開發商手中的商品房而言的,是房地產產權交易二級市場的俗稱,包括商品房、二手公房(房改房),扶貧房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。傳統的二手房交易大多通過房產中介進行,需要支付一定的中介費。目前,國內出現了第一款專業二手房交易手機應用——“真房交易”,顛覆了傳統的二手房交易模式。通過“房地產銷售”手機客戶端,我們可以找到真實而豐富的房源和購房者。買賣雙方可以利用這個平臺直接溝通,獨立交易。
二手房買賣過程
買賣雙方達成交易意向后,通過真方網納稅后轉讓所有權。
一次性交易。搜索記錄;
2。在線簽名;
3。測繪/交付;
4。納稅申報;
5。納稅和轉讓;
6。拿到新的房產證。取消抵押品贖回權。業主到原貸款銀行申請提前還貸;
2。確認債務本息后,準備將止贖款全額存入銀行指定賬戶;
3。經銀行批準后,扣款;
4。銀行通知業主領取房產證及注銷信息,辦理注銷手續;
5。注銷完成后,可轉讓一次性交易或抵押貸款。抵押貸款。搜索記錄;
2。預約網上簽約、收貨、評估;
3。提交貸款所需資料,簽訂貸款合同及相關文件;
4。材料完成后提交銀行審批;
5。銀行簽發貸款批準書;
6。交付單據(單據可以交付銀行);
7。要求繳稅;
8。支付轉讓稅;
9。頒發新證書(和其他證書);
7;
10。房管局備案;
11。抵押貸款;
12。簽發其他權利證書;
13。把材料送到銀行貸款;
14。退貨材料
注:以上材料僅供參考,以當地房管局政策為準。二手房交易清單。合法身份證件(帶配偶):身份證/軍官證/護照/回國證/臺灣同胞證等;
2。戶口簿(有配偶者):首頁和申請人的一頁;
3。結婚證:無婚姻登記證、結婚證、離婚證、離婚協議書及民政局出具的有關證明文件;
4。收入證明:蓋有申請人單位印章的收入證明(收入證明必須是全部月供的2倍以上);
5。其他資產證明:最近6-12個月的收入流動證明、汽車、租賃、定期存款、債券、保險等;
6。貸款銀行的建筑物存折;
7。沒有房管局出具的住房證明(注為戶籍)的房屋由房管局出具;
例如,申請人是廣州市非本市戶籍居民。主要內容如下:1。近兩年本市已繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。賣方。合法身份證件(加配偶):身份證/軍官證/護照/回國證/臺灣同胞證等;
2。戶口簿(加配偶):首頁和申請人的一頁;
3。結婚證:無婚姻登記證、結婚證、離婚證、離婚協議書及民政局出具的有關文件;
4。房產證原件(房產證、房產共有證);
5。銀行托收存折(用于結帳期建房款);
6。(房屋已抵押的)提供貸款抵押合同原件;
7。出售公房付款明細表由(出售房改房)蓋章;
(出售扶貧房)統一建設扶貧房合同簽訂,有效期五年。
以上是liba.com網站,希望能幫你解決問題。不得不說,現在二手房買賣已經到了高燒期。小編提醒你,交易時一定要清醒,不要上當受騙。如果你不知道其他事情,你可以來律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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