在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房交易流程和成本的相關知識有哪些
全款購買和貸款購買所需時間不同，各地也有差異。詳情如下：
1。全款購買，約7天。驗房時，買賣雙方達成協議，支付購房定金：1天。房屋過戶，首付：1天
3。繳稅，領取新房產證：4個工作日。物業交付，付款
兩天余額貸款，約20個工作日
1。看房，買賣雙方達成協議，并支付購房定金：1天。提交貸款申請并簽訂貸款合同：1個工作日。物業評估、第三方擔保：1-2個工作日。銀行批準：5個工作日。房屋過戶，首付：1個工作日。繳稅、換領房產證：4個工作日
7，銀行領取貸款合同，房屋抵押登記：3個工作日
8，銀行貸款給賣方，房產交付，結余支付：3-5個工作日
稅收標準
1，契稅
普通住宅：
90平方米以下：總價*1%，
90-144平方米（公寓內120套）：總價*1.5%
144平方米（公寓內120套）或非住宅普通住宅：總價*3%，
商品房或公司房產：總價*3%
自2014年5月起，首次購買農業戶籍90平方米以下住房免征契稅政策取消。個人所得稅普通住宅：總價*1%或（總價成本）*20%
按總價*20%
征收贈與或繼承所得，購房滿5年且為家庭唯一居住房屋的，免征營業稅和附加稅。普通住宅：總價*5.6%
144平方米（120套內）且2年以內，全額免征營業稅且2年以內。
如果購買面積超過144平方米（120平方米）且未滿2年，應全額征收營業稅。購買面積超過2年的，按房屋銷售收入與購買價款的差額征收營業稅。4印花稅：總價*0.05%
交易費征收標準
1。交易費用：雙方3元*施工面
2。交易登記費：80元。權證蓋章：5元。土地、工程費、測繪費：90.8元
其他
土地性質為“出讓”的，需繳納土地稅土地收入：土地等級系數*建筑面積，土地等級系數向國土資源局查詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
員工發生工傷單位應承擔的義務是什么
2021-02-17公司注冊資金認繳不夠怎么辦
2020-11-25哪個部門管冤假錯案
2021-01-27責令恢復原狀是行政強制執行嗎
2021-03-08《婚姻法》規定探望權包括哪些內容
2021-02-19婚姻自由原則與婚姻自主權的區別有哪些
2021-03-23家庭暴力離婚賠償標準
2021-03-20車禍二人死亡應該賠償多少錢
2021-03-10租賃合同中簽訂長期如何界定
2020-11-21已登記的地役權轉移登記的情形
2021-01-15離婚時集資房怎么分
2021-01-08民間借貸房產抵押流程有哪些
2020-12-28夫妻離異后房產出售要交哪些稅
2020-12-03勞務外包的流程有哪些
2021-01-05工傷申請應該歸哪個仲裁委管轄
2020-12-10投保壽險時應注意什么,壽險的保險金怎么給付
2021-03-02意外險車禍手骨折能賠多少錢
2021-02-19產品責任的成立要具備哪些要件
2021-02-12訴訟財產保全責任保險的意義及完善建議
2020-11-22豪車車主為省修車費騙保構成什么罪
2020-12-25