1、 知道鄰居的組合。好鄰居會(huì)讓你快樂(lè)。選擇不同的時(shí)間來(lái)觀察人們?cè)谏鐓^(qū)中的來(lái)來(lái)往往，并通過(guò)服飾頭部和生活規(guī)律來(lái)判斷人們的社會(huì)水平；

2。拜訪上、下、左、右四個(gè)鄰居，看看他們住在這里是否舒適；

3。與居委會(huì)或接待室值班人員聊天了解情況。第二，計(jì)算房?jī)r(jià)。

1。通過(guò)反復(fù)比較市場(chǎng)上的公房來(lái)判斷房子的價(jià)值。

2。委托值得信賴的中介公司或評(píng)估公司對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行評(píng)估。

3。當(dāng)銀行提供抵押貸款時(shí)，它將評(píng)估房屋的價(jià)值。這個(gè)價(jià)格可以看作是房子的最低價(jià)值。第三，二手房按揭條件。18歲以上，有城市戶口，本地戶口和外地戶口；

2。能提供穩(wěn)定的收入支付本息的證明；

3。愿意將房屋作為抵押出售，或者可以提供其他符合條件的抵押；

4。所購(gòu)房屋的真實(shí)可靠的產(chǎn)權(quán)；

5。支付相關(guān)費(fèi)用。二手房比商品房更復(fù)雜，因此律師提供咨詢和參考更可靠。

2。建議盡量聘請(qǐng)熟悉業(yè)務(wù)的律師擔(dān)任綜合顧問(wèn)。中介公司的二手房信息比個(gè)人的二手房信息更全面，但目前信息的準(zhǔn)確性還需要核實(shí)；在您將業(yè)務(wù)交給代理銀行之前，您應(yīng)該知道：代理銀行提供哪些服務(wù)？申請(qǐng)二手房按揭有幫助嗎？如果在銷售過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，代理行是否有義務(wù)和能力賠償損失？代理銀行的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？能保證買到滿意的二手房嗎？可靠的。當(dāng)?shù)毓ど叹趾税l(fā)的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭趾税l(fā)的中介機(jī)構(gòu)資格證書(shū)；

2。資質(zhì)證書(shū)由行業(yè)管理部門頒發(fā)，更有效地保證了代理機(jī)構(gòu)的可靠性。7及時(shí)了解政策、程序和費(fèi)用的變化。1注意報(bào)紙上的新消息。2咨詢律師和中介機(jī)構(gòu)。三。最靠譜的是咨詢相關(guān)房管部門掌握最新信息。確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性，是否有抵押（包括私人抵押），共有人等。你應(yīng)該知道，即使在法律完善的香港，也會(huì)有這樣的爭(zhēng)端；

2。10確保產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。從買房的角度來(lái)說(shuō)，一定是在房屋所有權(quán)過(guò)戶之后，房子才真正屬于你。在此之前，賣方可以隨時(shí)違約。你知道嗎