二手房買賣雙方的交易成本明細是多少

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-01 · 557人看過

項目

賣方

買方

未滿5年的商品房

印花稅:房屋總價*0.05%

印花稅:房屋總價*0.05%

營業稅:房屋總價*5.5%

(營業稅將購買交易時全額征收(不足5年)

契稅:房屋總價*1.5%,5年以上的商品房印花稅:房屋總價*0.05%

契稅:房地產總價*1.5%

5年以下的經濟適用房印花稅:房地產總價*0.05%

印花稅:房地產總價*0.05%

契稅:房地產總價*1.5%。如果政府批準的購房總價大于實際購房成交價,則無需繳納土地出讓金。

經政府批準的購房總價低于實際購房成交總價的,按差價的10%支付綜合地價。5年及以上經濟適用住房按市場價銷售的,按合同價的10%作為綜合地價。契稅:房地產總價*1.5%

購買公共住房

印花稅:房地產總價*0.05%

印花稅:房地產總價*0.05%契稅:房地產總價*1.5%土地出讓金:現行成本價*1%*房產證上注明的建筑面積:5以上內容僅供參考。如果您想獲得準確、完整、詳細的內容,請與您的律師面對面溝通。你知道嗎

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浙江銘生律師事務所執業律師,中華全國律師協會會員,四級律師,獲得證券從業資格和會計財務初級職稱。2013年開始從事基層法律工作,辦理過大量民商事法律糾紛實務,了解當事人的各類訴求,積累了豐富的執業經驗,練就了嚴謹而靈活的工作作風,熟悉本地司法環境,深耕精作。 

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