在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房收取服務費是否合法
租房收取服務費合法嗎？
租房時，通過房屋中介簽訂租賃合同，支付一定的中介服務費是合法的。不過，如果房東和承租人直接租房，一般不收服務費，但雙方約定，而且服務費也是合法的?！吨腥A人民共和國合同法》第二百一十三條【合同主要條款】租賃合同的內容包括名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付方式、租賃維修等條款。第四百二十六條居間人促成合同成立后，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當根據居間人的服務情況合理確定。中介為訂立合同提供媒介服務促成合同成立的，合同當事人應當平等承擔中介報酬。
居間人促成合同成立的，居間人應當承擔居間活動的費用。房屋租賃的防范措施在現實中，一些租賃機構往往通過欺騙租客來謀取不義之財。對于這些行為，除了報警或起訴外，最好提前采取防范措施。選擇合法、信譽度高的房屋中介機構，可以在網上或工商行政管理部門查詢所選中介機構的注冊情況和資信狀況，并認真核對其是否具備相應資質，通過網絡了解公眾對中介機構的評價有租房經驗的人。2不要輕信中介的八卦，而是實地調查房屋環境。不清楚是與房東簽訂租賃合同，還是直接與房東簽訂租賃合同。
4。簽訂合同時，核對房產證復印件和房產證上姓名的人的身份證或者委托書。最重要的是，要注意中介公司是否與原房東簽訂了《房屋租賃代理合同》，合同中是否有原房東允許中介代原房東辦理房屋租賃手續和收取租金的條款。因為中介有可能只租房子，而不通知原房東要加價轉租。一旦原房東發現房子在他事先不知情的情況下被轉租，他一定會要求收回房子。這樣一來，消費者與中介簽訂的租賃合同就會失效，消費者只能先搬家再追究中介的責任。
5。如果雙方都有約定的押金，請不要錯寫為“押金”。兩者的法律含義完全不同。存款具有特定的法律意義。如果付定金的一方違約，就不能收回定金，但如果收取定金的一方違約，就必須雙倍返還定金。上述知識是小編對相關法律問題的回答。租房時，如果租賃合同是通過房屋中介簽訂的，支付一定的中介服務費是合法的。不過，如果房東和承租人直接租房，一般不收服務費，但如果雙方協商達成協議，收取服務費也是合法的。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
張曉律師為正義律師事務所刑事部主任，法學碩士，北京律師協會會員，擅長代理各種刑事辯護申訴案件、死刑復核案件，以及婚姻繼承、合同糾紛、交通事故案件等。張曉律師具有較強的法學功底、文字、口頭表達能力，善于從紛繁復雜的案件中快速找到切入點，多年來潛心研究刑事辯護業務，積累了豐富的刑事辯護經驗。執業至今，已辦理過多起北京乃至全國重大社會影響力刑事案件。曾為多起刑事案件的被告人做過罪輕、無罪辯護，大多數被告人經張律師辯護后都得到從輕或減輕處罰，其中包括多起涉及貪污受賄、販賣毒品、故意殺人等重大刑事案件的申訴、死刑復核案件工作，最終為當事人取得了良好效果，如法院采納了律師的辯護意見對被告人做出無罪或罪輕判決（肖某尋釁滋事案、索某某猥褻兒童案），并有多起死刑復核案件最終沒有被最高院核準死刑（趙某某故意殺人案、延某制造毒品案等）。張律師每接一起刑事案件，都能深深體會到犯罪嫌疑人親友的不安和無奈。刑事案件關乎到犯罪嫌疑人的自由乃至性命，關乎到一個家庭的悲歡離合，關乎著犯罪嫌疑人及其家屬的信任和期許，辯護工作來不得半點馬虎和懈怠。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
外貿公司變更注冊資本增資流程是什么
2021-03-20國有劃撥土地使用權補辦出讓合同范本怎么寫
2020-12-13交通事故司法鑒定標準是什么
2021-01-19國有獨資商業銀行監事會對什么事項進行監督
2021-01-19什么合同為格式條款合同
2021-02-09交通事故如何快速理賠
2021-03-15試用期離職被壓了一個月工資怎么辦
2021-02-04實習期離職要交違約金嗎
2021-01-04人壽保險多長時間生效
2021-02-24保險合同確認書后幾日填回執
2021-01-05佛山市保險合同糾紛案
2021-01-31房屋保險種類都些什么
2021-02-14怎樣能成為保險經紀人
2021-02-22人身保險受益權的喪失
2020-11-24新農村建設就是拆遷嗎
2021-02-04城中村拆遷時,門面房該如何補償
2020-12-28高速公路紅線內是否一定要拆遷
2020-11-25如何辦理拆遷安置房委托書
2021-02-10鄉村房屋拆遷補償標準
2020-12-072020年農村拆遷補償新政
2021-02-08