在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房客能否改變房屋結構提前解除合同
房客能否改變房屋結構提前解除合同？
新的《民法典》將于2021年1月1日生效，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前的規定：合同法第111條【瑕疵履行】質量不符合約定的，應當按照當事人約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受害人可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、翻修、退貨等違約責任，根據標的物的性質和損失的大小，減少價款或者報酬。
可以解除合同并要求承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種：（1）支付違約金。違約金：指債務人不履行或者不正當地履行合同當事人約定的合同義務時，在合同中支付給對方的一定數額的款項。（2） 損害賠償。損害賠償：指因一方違約造成對方財產損失時，違約方給予對方的經濟賠償。（3） 持續的表現。繼續履行：是指法院或者仲裁機構作出需要實際履行的判決或者作出特別履行令，迫使債務人在一定期限內履行合同債務。
其他補救措施。合同法第一百一十一條質量不符合約定的，當事人應當按照約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受害人可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、翻修、退貨等違約責任，根據標的物的性質和損失的大小，減少價款或者報酬。第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，另一方在履行義務或者采取補救措施后仍遭受其他損失的，應當賠償損失。
以上是相關答案。在正常情況下，承租人不得擅自改變房屋結構。如有變更，可提前終止合同。如果對房屋造成了一定的損害，承租人還可以要求賠償、支付違約金、賠償金等，如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
賣房違約法院怎么處理
2021-02-18買賣合同違約應起訴誰
2020-11-14拆遷補償的標準是什么
2021-03-25房屋拆遷補償政策有哪些
2020-12-30租用農民承包地 拆遷補償款歸誰？
2021-01-11著作權使用費能否追繳
2020-12-24留置物消滅的法律效果
2020-11-24當事人復婚后又離婚的財產如何分割
2020-12-27和精神病人結婚該怎么辦
2020-12-16買賣婚姻的法律后果是什么
2020-11-21交通事故私了保險公司怎么陪
2021-03-22如何確定被繼承人的債務范圍?
2020-11-24限制出境怎樣解除
2021-01-08土地糾紛是找村長辦事嗎
2020-12-16房產無償贈與孫女收稅嗎
2021-01-19勞動補償金與賠償金分別是什么
2020-11-08公司不承認與員工有勞動關系怎么辦
2021-02-03實習期企業解聘員工怎么補償
2020-12-24干15天辭職有工資嗎
2020-11-12勞動糾紛過多久失效
2021-01-16