我們應該防范什么樣的陷阱,如何規避代理中的風險

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 1019人看過

1、 租房時應該防范哪些陷阱?

房產中介是買賣雙方達成買賣的平臺,有義務保證買賣雙方交易安全。(1) 虛假宣傳誘使消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂“質優價廉”的房屋來吸引客戶。在投訴案件中,該廣告謊稱家具、家電設施轉讓,但在合同中沒有注明,導致消費者虛假購房、看房。二是霸王合同簽訂后,消費者權益得不到保障。一位消費者投訴稱,中介公司在簽訂合同時,約定無論介紹與否,只要消費者與中介公司的信息房源簽訂合同,就要支付中介費。這些條款是非法的。(3) 非法經營,損害消費者利益。一些中介公司向消費者介紹的房屋違法或缺乏合法手續,使購房者無法辦理手續;一些房屋沒有產權證不能購買,但為了賺取中介費,中介公司告訴購房者不需要辦理手續,這是法律無法保證的。(4) 創建一個名稱并收取各種費用。有的中介公司找各種借口,除了合法的中介費,還要收取所謂的看房費、咨詢費等費用。(5) 付款容易,退款難。從投訴的角度看,把交給中介公司的錢退還給消費者是很困難的。比如,房租到期后,中介公司應該退還房屋押金,但有的中介公司找借口比如東西損壞了,也就是不退還押金。(6) “黑中介”無證騙錢。一些沒有固定營業場所的無證“黑中介”利用消費者的無知騙取錢財,一旦被發現就會溜之大吉。第二,如何規避中介中的風險。所謂“兩證”,是指房地產中介公司既要有房地產部門頒發的資質證書,又要有工商部門頒發的營業執照。如果只有營業執照而沒有資質證書,一般是咨詢機構,可以從事房屋政策和信息咨詢,但不能從事房屋租賃、銷售等中介業務。只有資質證書沒有營業執照的,是違法的。兩證齊全才是合法的房產中介。因此,當你要找中介公司租房時,首先要看它是否有兩張證明。值得一提的是,在看這兩張證件時,要分清真假,好好看原件,不要看復印件,并記下注冊號,因為一些不法中介利用復印件行騙。如果您與兩證齊全的中介機構發生糾紛,權益受到侵害,可以向消保委或房產部門投訴。否則,一旦發生糾紛,誰也不會接受。第二,簽訂合同應該詳細而不是粗糙。消費者在簽訂租賃合同時,必須明確協議內容。作為租客,一般在選擇自己信任的房地產中介時

最后,選擇的中介,應該是大而不是小。這里大大小小,指的是中介公司的規模。一般來說,大型中介機構專業人員多、層次高、信息資源豐富,中介行為相對規范。為了吸引顧客,一些小中介甚至自吹自擂、暢所欲言、弄虛作假,也就不足為奇了。

基于以上介紹,在租房時,如果找到中介,一定要防范中介欺詐的風險。相信您在閱讀了以上介紹后,對法律知識有了一定的了解。如果您對這方面有任何法律問題,請咨詢律師律師網,他會給你專業的答案。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
王翻

王翻

執業證號:

14116201610690102

河南弘善律師事務所

簡介:

鄭州大學法律學士,碩士學位

微信掃一掃

向TA咨詢

王翻

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 久久精品国产亚洲av高清漫画| 一个人看的www免费高清| 久久精品国产99精品国产2021| 久久狠狠高潮亚洲精品| 久九九久福利精品视频视频| 亚洲av无码片vr一区二区三区| 亚洲六月丁香六月婷婷蜜芽| 亚洲国产日韩欧美一区二区三区| 亚洲国产精品综合福利专区| 亚洲成人在线电影| 亚洲人成影院在线高清| 亚洲av无码一区二区三区dv| 中文字幕无码乱码人妻系列蜜桃| 中文字幕影片免费在线观看| 99精品众筹模特私拍在线| 97sese电影| 欧美亚洲国产第一页草草| 鲁一鲁一鲁一鲁一曰综合网| www.天天操.com| 99精品视频在线观看免费| 免费看片在线观看| 视频一区二区在线播放| 老子影院午夜伦手机不四虎 | 中文字幕色网站| 国产在线一卡二卡| 高潮内射免费看片| 男人扒开双腿女人爽视频免费 | 久久se精品一区二区| 两只大乳奶充满奶汁| 一级做a爱过程免费视| aa级女人大片喷水视频免费| 8x8×在线永久免费视频| 免费黄色福利视频| 男男动漫全程肉无删减彩漫| 欧美精品亚洲精品日韩专区| 果冻传媒电影免费看| 日本免费xxxx色视频| 欧美91精品久久久久网免费| 日本免费一区二区三区高清视频 | 美女网站在线观看视频免费的| 黄网在线观看免费|