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寧波
5年后買公租房行嗎？申請程序是什么
1、 5年后買公租房行嗎？
公租房5年后即可交易。近年來，國家重點加大公租房建設力度。在滿足符合條件家庭住房需求的前提下，適度減少經濟適用住房和限價商品住房的數量；對政府投資建設的公共租賃住房，承租人租住滿5年，經市政府批準出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房，自買受人辦理房地產登記之日起五年內不得上市交易。
五年后需上市交易的，政府優先回購，回購價格按原銷售價格加同期銀行存款活期利息確定；政府放棄回購的，屆時將按照經濟適用住房上市交易的有關規定執行。公租房的租期為5年。承租人購買改善性住房后，可退出公共租賃住房；
業主居住5年后，購買價格按成本價和銀行利息計算（成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本，同時繳納部分稅費），購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性支付后，租金不予支付；分期支付時，按未支付面積的規定支付租金；
公共租賃住房5年以下不得上市，如購房人需要轉讓，由政府回購，而回購價格是原銷售價格加上同期銀行活期存款利息，不會隨房價上漲而上漲；此外，利用虛假信息騙取公租房將迫使其退出。
俗話說：業主住滿五年后，可以按銀行利息的成本價（成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本，并繳納部分稅費）購買自己的房屋，而且他買房時可以選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后，不支付租金；分期付款時，按規定支付未付面積的租金。公共租賃住房不得上市交易。買受人需要轉讓的，由政府回購。回購價格為原銷售價格加同期銀行活期存款利息，不隨房價上漲而上漲。二是申請公租房的程序。
2區住房保障部門應當自收到或者受理申請之日起三十個工作日內，會同區民政、社會保障部門對申請人的申請和申請材料、戶籍、收入、財產、住房狀況等進行聯合審查，工商、公安、稅務等分局。三。考核合格的，由區住房保障部門公示不少于15天。
4。區住房保障部門將符合條件的住房保障申請及相關申請材料報送市住房保障部門，市住房保障部門會同有關部門審核。符合條件的，市住房保障部門應當公示不少于15天。
6。公示無異議或者有異議但經核實無效的申請人，按照輪候規則列入輪候名單。
7。輪候到位的申請人可在住房保障部門提供的住房范圍內自行選擇具體住房，并按規定簽訂租賃協議。在此基礎上，本文對公租房的相關內容進行了梳理。可見，5年后購買是可以的，但在此之前，承租人需要向當地有關部門申請取得公租房居住資格，5年后公租房才能上市交易。如果你對此有任何疑問，律師網提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎
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