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租約到期后繼續付款的后果是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 167人看過

租期屆滿后繼續支付租金的后果是什么？

如果出租人不提出新的條件，承租人繼續按照原租賃期限支付租金，并被承租人接受，租賃關系將被視為延期，屬于不正常的租賃關系，出租人無正當理由不能終止租賃關系。根據《中華人民共和國合同法》第十三章的有關規定，租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供使用權或者收益權的一方為出租人；享有使用權或者收益權的一方為承租人。租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不取決于租賃財產的交付。租賃合同是轉讓租賃物使用權的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用權，出租人只轉讓租賃物的使用權，不轉讓其所有權；租賃合同終止時，承租人必須返還租賃物。這是租賃合同區別于買賣合同的基本特征。租賃合同是雙重服務有償合同。在租賃合同中，租金的支付與租賃財產使用權的轉讓之間存在對價關系。支付租金是取得租賃物使用權的對價，取得租金是出租人租賃該物的目的。

3。租賃合同是允諾合同。

租賃合同的訂立不取決于租賃財產的交付。只要當事人依法達成協議，合同就成立。根據租賃項目的不同，租賃可分為動產租賃和不動產租賃。房地產租賃包括房屋租賃和土地使用權租賃。

根據法律對租賃是否有特別規定，租賃可以分為一般租賃和特殊租賃。特別租賃是相對于一般租賃而言的。指具有特殊法律要求的租賃，如。《房地產管理法》對房地產租賃、船舶租賃海商法和飛機租賃航空法都有專門規定。

根據租賃合同是否確定租賃期限，可分為定期租賃和非定期租賃。當事人可以在租賃合同中約定租賃期限。沒有約定租賃期限的，為無限期租賃。對于無限期租賃，任何一方有權根據自己的意愿隨時解除合同，但在解除合同前，應事先通知對方。但無論是否約定租賃期限，租賃期限均以20年法定期限為限。

以上是相關答案。租期到了，如果你繼續付租金，一般需要還。如果出租人沒有提出新的條件，應當視為租賃關系的延續，可以繼續居住。如果您有任何其他法律問題，您可以咨詢律師網. 你知道嗎

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