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寧波
房東能告他要過戶費嗎
租賃合同是雙方當事人意思自治的合同。一般來說，不存在格式條款的問題。你有權談判達成協(xié)議。如果你當時放棄或者已經(jīng)處理了可能出現(xiàn)的問題，法律不會干預。根據(jù)相關法律規(guī)定，轉租實際上會影響出租人的權益。因此，立法傾向于保護出租人轉租是否合法取決于出租人的同意。如果同意轉租并收取相關費用，完全合理，不存在明顯的不公平問題。至于你想鉆一個法律漏洞，那是沒辦法的。
商品房租賃管理辦法第十一條承租人轉租房屋的，應當經(jīng)出租人書面同意；承租人未經(jīng)出租人書面同意轉租房屋的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋，要求承租人賠償損失。《合同法》第二百二十五條規(guī)定：“租賃期間占有、使用租賃物取得的收入，除當事人另有約定外，歸承租人所有。”。
轉讓費的定義：轉讓費是指在租賃期內，下一個（第三方）經(jīng)營者要取得門店經(jīng)營權，向原經(jīng)營者支付一定的轉租費用。轉讓費一般包括原經(jīng)營者的裝修費、雜費等相關費用。門店轉讓不一定要有轉讓費，但大部分轉讓費是逐級下調的。過戶費的數(shù)額可以不通知房東，但新的租賃合同必須由房東、原經(jīng)營者和下一經(jīng)營者簽訂。影響轉會費的主要因素如下：
1。原店裝修，即原經(jīng)營者提前支付的裝修費。
2、位置、店鋪知名度、品牌和其他商業(yè)環(huán)境。一般來說，租期越短，轉讓費就越少。
4。對原操作員5的一些補償。其他額外費用（如貨物轉移支付）
以上是對“如果房東想向你收取轉移費，你能起訴他嗎？”我希望它能對所有讀者有所幫助。房東收取過戶費，是否合法，還是要看具體情況，給你簽合同。如果讀者還有相關的法律問題，想咨詢律師，歡迎來到律霸。你知道嗎
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