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一房?jī)勺庠斐傻膿p失，房東負(fù)責(zé)嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 590人看過(guò)

房東是否對(duì)一房二租造成的損失負(fù)責(zé)，在一房二租中，由于只能安排一人居住，一般不能入住的人會(huì)遭受損失，包括租金損失。雖然說(shuō)房客是因?yàn)閯e人進(jìn)去了才不能搬進(jìn)來(lái)的，但其實(shí)主要原因是房東已經(jīng)把房子租給別人了，或者租了以后又租給別人了，給了別人搬進(jìn)來(lái)的機(jī)會(huì)，所以有人認(rèn)為一房?jī)勺庠斐傻膿p失應(yīng)該由房東負(fù)責(zé)。實(shí)際上，一房?jī)勺庖话愣际欠繓|的錯(cuò)誤造成的。如果有任何損失，承租人應(yīng)該對(duì)房東負(fù)責(zé)，這是無(wú)可厚非的。不過(guò)，雖然房東對(duì)損失負(fù)有不可推卸的責(zé)任，但并不是因?yàn)橐环績(jī)勺庠斐傻膿p失，才可以要求房東承擔(dān)責(zé)任。那是不合理的。關(guān)于這一點(diǎn)，具體內(nèi)容如下：

1。合理?yè)p失和可預(yù)見損失應(yīng)當(dāng)賠償

一房?jī)勺庠斐傻暮侠頁(yè)p失和直接可預(yù)見損失，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如差旅費(fèi)、生產(chǎn)成本，甚至利息等。

至于合理的損失和可預(yù)見的損失，一般向房東要求賠償是沒有問(wèn)題的。如果房東對(duì)此反駁，建議及時(shí)收集足夠的相關(guān)證據(jù)，向法院起訴。如果損失較大，還建議最好找一位擅長(zhǎng)打房屋租賃合同糾紛的律師。

2。不確定或不可預(yù)見的損失不能賠償

與上述情況相反，因一房?jī)勺庠斐傻钠渌淮_定或不可預(yù)見的損失不應(yīng)由房東承擔(dān)。比如，由于房東的一房二租合同，未能與其他房東簽訂經(jīng)適房租賃合同而造成的損失，房東不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

以上是編輯編輯整理的“一房?jī)勺庠斐蓳p失”的相關(guān)知識(shí)魯巴網(wǎng). 實(shí)際上，一般要求房東對(duì)一房?jī)勺庠斐傻膿p失負(fù)責(zé)。如果情況比較復(fù)雜，也歡迎律師為您提供在線咨詢服務(wù)。你知道嗎

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