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寧波
如何在不違約的情況下提前解除房屋租賃合同
來源:
律霸小編整理
·
2021-04-02
·
245人看過
如何在不違約的情況下提前解除合同？例如，雙方可以在租賃合同中明確約定，合同在任何情況下自動終止。雙方不必承擔違約責任，如房屋需要拆遷、承租人工作場所發生重大變化等。當然，如果出現這些情況，應給予對方必要的合理準備時間。合同可以類似于以下約定：
（1）承租人提前解除租賃合同的，應當承擔三個月的租金作為違約金。但承租人在不低于原租賃合同的條件下，能為出租人找到新的承租人的，承租人不承擔上述違約責任；（2）出租人提前解除租賃合同的，應當承擔三個月的租金作為違約金。但出租人在出租房屋所在的居民區內，如能找到與原出租房屋租金標準相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家費用外，出租人不承擔違約責任。
事實上，除上述事先約定的方式外，即使事先沒有約定，當一方想單方面終止時，也可以提議與另一方協商。但生活正在改變。如果事先沒有達成協議，即使你的計劃是合理的，對方也可能不接受。如果你遇到一個難纏的對手，你可能會陷入爭端。因此，如果您遇到此類糾紛，可以在網上咨詢律霸。我們為您提供專業律師。你知道嗎
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