甲方：\乙方：\乙方現(xiàn)從甲方租用車站院內(nèi)第二棟樓\第三層樓\共一間辦公室或員工宿舍，面積約\經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以期遵守。第一條甲方同意將本站場(chǎng)內(nèi)第三方轉(zhuǎn)讓給乙方，租金為乙方自用，房屋、水、電狀況良好。第二條租賃期限為一年，即1月至12月，年至月底。如協(xié)議期滿后乙方仍需租房，甲方將優(yōu)先考慮并另行簽訂協(xié)議。在租賃期內(nèi)，如甲方對(duì)該房屋有急用或施工需要，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。雙方應(yīng)本著友好互助的原則協(xié)商終止本協(xié)議。乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無條件搬家。甲方應(yīng)退還定金，給乙方造成的其他損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，如乙方因自身原因不需要繼續(xù)租賃，需要終止本協(xié)議的，必須提前一個(gè)月書面通知甲方，并協(xié)商處理。乙方應(yīng)在本協(xié)議終止前15日內(nèi)支付所欠甲方的租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方，否則押金將予以沖抵。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用，否則后果由乙方承擔(dān)。第三條租金按第三條支付，衛(wèi)生費(fèi)為每月人民幣元整，電費(fèi)為每千瓦時(shí)人民幣元（含線損），水費(fèi)為每月人民幣元整（含排污費(fèi)）。水電部門調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。乙方必須在每月5日前將當(dāng)月租金、上月衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)支付給甲方財(cái)務(wù)，不得違約。租金及其他費(fèi)用逾期超過五日的，按每天1%的比例收取滯納金。超過一個(gè)月未支付租金的，按違約處理。甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方在不退還押金的情況下，支付全部欠款并限期搬遷。政府有關(guān)部門需要向乙方收取其他費(fèi)用的，由乙方負(fù)責(zé)支付。簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方須向甲方支付三個(gè)月的定金，即人民幣元整（本協(xié)議期滿后退還定金）。第四條乙方租賃房屋時(shí)，甲方提供的房屋應(yīng)完好，水電供應(yīng)，門窗齊全，每間房屋免費(fèi)配電表一個(gè)，總電表一個(gè)，每層水表一個(gè)。禁止在房屋和走廊內(nèi)使用電爐和爐火做飯。甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，損害賠償金從乙方押金中扣除。第五條乙方租用的房屋僅用于辦公和員工住宿。乙方應(yīng)遵守法律和規(guī)章制度。與公司無關(guān)的人員不得逗留或過夜。否則后果自負(fù)。在租賃期內(nèi)，如因用電不當(dāng)造成案件、事故或損失等違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。損壞部分按價(jià)格賠償或修理。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃后的內(nèi)部安全、消防、衛(wèi)生管理，無條件接受甲方的監(jiān)督管理。如需辦理暫住證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，證件費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條乙方根據(jù)需要，在租賃期內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改造、增設(shè)管線或設(shè)施，必須提前提出書面申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后方可施工，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。本協(xié)議終止時(shí)，甲方認(rèn)為需要恢復(fù)原狀的，乙方必須負(fù)責(zé)修理。甲方負(fù)責(zé)房屋主體的維修，乙方負(fù)責(zé)其他維修（如墻體、門窗、衛(wèi)生間、水電等）。第七條乙方車輛需要進(jìn)出大院的，憑甲方的出入境許可證通行，工作人員從邊防大院北通道進(jìn)出，不得從邊防大門進(jìn)出。乙方所有人員必須遵守邊防大院的管理規(guī)定，不得在大院內(nèi)制造噪音、亂扔垃圾或影響他人的工作和休息。甲方應(yīng)為乙方住宿人員提供免費(fèi)停放自行車的空間，乙方工作人員必須將自行車停放在甲方指定的區(qū)域內(nèi)。第八條乙方需要安裝電話、電視天線時(shí)，所有安裝手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第九條因不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方承擔(dān)責(zé)任。第十條乙方必須按照甲方的要求，自行配備消防器材，并負(fù)責(zé)防火和防盜安全。第十一條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方租用的房間、走廊、通道的衛(wèi)生，嚴(yán)禁將紙屑、果皮等雜物扔進(jìn)窗戶、走廊。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次罰款人民幣￥元整，發(fā)現(xiàn)兩次以上的，處以兩次罰款，并按違約處理。甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。第十二條本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，期滿失效。第十三條本條未盡事宜，雙方在互利、互助、友好的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。甲方（蓋章）乙方（蓋章）年月日