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房屋租賃合同（二）

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 370人看過

甲方：\房屋管理處乙方：\房屋管理處（以下簡稱出租人）管理的房屋出租給\房屋管理處（以下簡稱承租人），雙方約定如下條款：1。本租約是乙方取得租賃房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有義務(wù)遵守國家有關(guān)住房法律、政策和法令。2房屋租金數(shù)額由出租人按照本市現(xiàn)行租金標準確定。住房條件或者租金標準發(fā)生變化時，可以調(diào)整租金。每月租金由承租人在當月支付，幾天前到期。三。甲方應(yīng)按照本市公共住房的維修標準對房屋及設(shè)備進行檢查維修，確保房屋安全、正常使用。正常情況下，因檢查不力、維修不及時造成房屋倒塌，給承租人造成經(jīng)濟損失的，出租人應(yīng)當承擔賠償責任。4出租人認定房屋有危險，不能繼續(xù)使用，必須騰退的，承租人應(yīng)當按期遷出。5承租人應(yīng)負責保管和使用租賃房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，并注意防火防凍。因保管、使用不當造成損壞的，由承租人負責修理或賠償。6承租人未經(jīng)許可，不得擅自拆除、變更、添置房屋、設(shè)備。確有必要的，經(jīng)出租人事先同意或者另行簽訂協(xié)議后方可動工，否則，承租人應(yīng)當負責恢復原狀。7承租人退房時，應(yīng)于日前通知出租人，并辦理下列手續(xù)：（1）支付租金、采暖費及補償費；（2）支付租賃房屋及裝修設(shè)備費；（3）解除租賃。8承租人有下列情形之一的，出租人可以解除租賃，收回房屋：（一）擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換；（二）未經(jīng)出租人同意改變租賃用途；（三）無故拖延租金三個月以上的。9租賃房屋危及承租人安全、健康的，即使承租人在簽訂合同時知道租賃物質(zhì)量不合格，也可以隨時解除合同。10本租約自本協(xié)議簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。出租人（蓋章）承租人（簽字）負責人（簽字）年月日附件

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