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什么是房屋租賃代理？房屋租賃代理有什么特點？

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 653人看過

這里既有60、70歲的老房子，也有近年來新落成的新房，還有簡陋的老胡同房和高聳的摩天大樓。既有公房業主，也有私房業主，既有內銷商品房業主，也有外銷商品房業主。不僅有中國公民，還有外國人、當地居民和外國人員。等等，讓房屋租賃代理五花八門。（2）房屋租賃代理很容易受到行政和司法行為的影響，盡管可供代理租賃的房源多種多樣。但并不是所有的房子都能租。為保障住房租賃市場的正常發展，維護出租人和承租人的合法權益，《城市住房租賃管理辦法》第六條規定了不能出租的房屋。這就決定了房屋租賃機構容易受到行政和司法行為的侵害。房地產中介在審核中介可以出租的房屋時，必須嚴格遵守法律。（3）房屋租賃登記備案，房屋租賃代理機構和有關當事人應當到房地產管理部門辦理房屋租賃登記備案，領取房屋租賃證。房屋租賃成功后，房地產中介方可根據中介行為收取傭金。

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