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承租人的變化是禮物嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 147人看過

無論承租人的變動是否贈與，承租人都不具有房屋所有權，但房屋贈與是指對其所擁有房屋的無償贈與。實際承租人應當向政府公共房屋管理部門或者直接負責的公共房屋管理單位申請確認或者變更。政府公共住房管理部門認為符合北京市公共住房承租人條件的，應當變更。符合公房承租人要求，政府公房管理部門或者直接負責公房經(jīng)營管理的單位不變更的，當事人可以向法院提起行政訴訟，請求法院作出變更判決。法院作出變更判決生效后，當事人可以向政府公房管理部門或者直接主管的公房管理單位申請變更。房屋贈與是指一方（贈與人）自愿將自己的房屋贈與他人（受贈人）并由他人自愿接受的民事法律行為。贈與房屋的雙方應當訂立書面合同。房屋贈與是指贈與人自愿將自己的房屋無償贈與他人，他人愿意接受的民事法律行為。房產(chǎn)捐贈一般要求雙方簽訂書面合同，并需要做房產(chǎn)捐贈公證。辦理房屋捐贈手續(xù)，應當提交《房屋捐贈申請表》、《房屋產(chǎn)權證》、《捐贈公證書》。

以上是相關答案。一些公租房更換承租人的案例一般都是承租人死亡。在這種情況下，應該是繼承而不是贈與，因為贈與必須歸自己所有。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎

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