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寧波
我在出租店投資了幾萬元，房東想收回
來源:
律霸小編整理
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2021-04-02
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新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前的規定：《合同法》第一百零七條【違約責任】當事人不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
有合同約定的，按照違約責任承擔方式執行。對違約責任的承擔方式沒有約定的，可以要求對方承擔違約造成的損失，包括預期收益的損失。
首先，房東需根據雙方的租賃合同繼續履行合同，雙方簽訂的合同對雙方具有法律約束力。
第二，要求房東通過解除房屋租賃合同承擔違約責任。房屋租賃合同中有明確違約責任的，可以按合同約定處理；沒有責任的，可以就房東違約造成的實際損失，要求賠償責任，包括剩余租賃期內退還租金。
以上是相關答案。租賃合同期限尚未到，但如果房東想收回這種情況，無非是讓對方承擔相應的損失，而這也將承擔相應的違約金。這要根據合同的內容來確定。如有其他法律問題，可咨詢律師事務所相關律師。你知道嗎
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