1、 自建的房子能租嗎？

目前，居民自建房屋尚未取得《房屋權(quán)證》。不管他們能不能租房，他們都必須有合法的權(quán)利。最有效的確權(quán)證明是主管部門出具的《房屋權(quán)證》。但由于歷史原因，不少居民自建房屋尚未取得《房屋權(quán)證》。辦理合同登記（備案）手續(xù)時(shí)，必須提交證明材料。這些證明材料主要包括紅線圖、建筑許可證、出具支付房?jī)r(jià)證明的購(gòu)房合同、生效的法院判決書(shū)、裁決書(shū)或者仲裁機(jī)構(gòu)的證明、仲裁文件等，臨時(shí)簡(jiǎn)易房建設(shè)的主管部門批準(zhǔn)文件、街道主管部門或委托社區(qū)工作站出具的《房屋臨時(shí)使用證》等，不能出示證明材料證明其產(chǎn)權(quán)的，禁止出租。第二，什么是自建住房？

自建住房一般是指單位和個(gè)人利用自有土地，組織、雇請(qǐng)他人建設(shè)的房屋、建筑物。自建住房是我國(guó)傳統(tǒng)建設(shè)模式的主流，特別是在農(nóng)村地區(qū)，幾乎所有的農(nóng)村居民都通過(guò)自建住房來(lái)滿足自己的居住需求。三是辦理房屋安全檢查手續(xù)費(fèi)用過(guò)高，沒(méi)有房屋安全檢查報(bào)告，而未取得合法竣工驗(yàn)收證書(shū)的工商租賃住房是否可以出租，應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)主管部門出具的資質(zhì)證明或者建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的安全鑒定報(bào)告。如果房屋未通過(guò)法定安全檢測(cè)，其安全性能未經(jīng)確認(rèn)，不僅不能作為商業(yè)用地出租，也不能作為商業(yè)用地使用，否則將給生命財(cái)產(chǎn)安全埋下嚴(yán)重隱患。四是出租人為何要簽訂出租房屋綜合管理責(zé)任書(shū)和安全責(zé)任書(shū)。

簽署上述兩份責(zé)任書(shū)是主管部門引導(dǎo)和督促出租人正確履行管理責(zé)任和義務(wù)的重要手段，調(diào)動(dòng)出租人積極參與流動(dòng)人口和出租房屋綜合治理的有效途徑，依法維護(hù)出租人的權(quán)利和義務(wù)。（1） 房屋租賃發(fā)票由房地產(chǎn)所在地地稅局開(kāi)具。提供的材料包括：租賃合同復(fù)印件一份、業(yè)主房產(chǎn)證復(fù)印件一份、業(yè)主身份證復(fù)印件一份、經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件一份。

在此基礎(chǔ)上，本文對(duì)自建房屋是否可以出租的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了梳理。可見(jiàn)，自建房是我國(guó)傳統(tǒng)建筑方式的主流，尤其是在農(nóng)村地區(qū)。出租房屋，必須有合法的權(quán)利，最有效的權(quán)利證明是由主管部門頒發(fā)的《房屋權(quán)利證書(shū)》。如果您有更多問(wèn)題，我們提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎