在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚后租房給別人的收入是誰
婚前，房子屬于一方，不會改變。然而，婚后一方個人財產的租金究竟是個人財產還是夫妻共同財產，一直存在爭議。主要爭議在于租金的性質是什么，是天然水果還是營業收入。傾向性觀點認為，房屋出租人應當履行租賃物的維修義務，保障租賃物的生活安全。它往往需要投入更多的管理或勞務才能獲得租賃財產。產生的租金收入是營業收入，應該屬于夫妻雙方。婚姻法解釋二第十一條在婚姻關系存續期間，下列財產屬于婚姻法第十七條規定的“其他應當共同所有的財產”：。一方個人財產投資取得的收入。
2。男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼和住房公積金。
3。男女雙方實際取得或者應當取得的撫恤金和破產清算金。根據婚姻法解釋三第五條規定，夫妻一方婚后個人財產的收入，除孳息和自然增值外，應當確認為夫妻共同財產。《上海市高級人民法院關于適用最高人民法院廣州離婚律師婚姻法司法解釋若干問題的答復（二）》認為：“當事人出租個人所有的房屋，因為房屋等重要的生活資料基本上都是夫妻雙方共同管理，包括維修保養，他們得到的租金實際上是一筆錢，因此，婚姻期間賺取的租金一般認定為共同所有。但是，如果房屋所有人有證據證明，事實上房屋租賃的經營管理僅由一方進行，則婚姻期間的租金收入應屬于房屋所有人。”人民法院可以根據本案的實際情況，判決各種形式個人財產的婚后收入是基于原個人財產的自然增值還是基于夫妻共同經營來判斷，前者的原則是個人所有制，后一個原則是共同所有權。”你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
船舶承租人自營船舶是否要取得船舶管理資質
2021-01-26雇傭童工怎么處罰,童工是幾歲人群
2021-02-12公司設立登記申請流程該怎么走
2020-11-16企業公告范圍有哪些
2020-11-17事實婚姻另一方能否分配遺產
2020-12-23房子抵押給個人了執行局可以執行嗎
2021-01-21購房過程中可能遇到的六大陷阱是什么
2021-02-21在疫情期間房屋過戶可以延期嗎
2020-12-24什么是家務勞動的補償請求權？
2020-12-23兒童意外險保障范圍都是包括哪些
2021-02-06空運險種被保人的義務
2021-02-24保險合同的全面履行原則是什么
2021-01-21沒有經保險公司現場勘查,能獲得賠償嗎
2021-03-24投保人的定義，投保人在投保后應該承擔哪些義務
2020-11-23賓館拆遷補償不合理應該怎么辦
2020-11-24親屬代簽的拆遷安置補償協議有效嗎
2021-03-24強拆沒有合法手續可以要求合理補償嗎
2021-03-26如何進行房地產項目的成本核算
2021-02-14私房拆遷了能在再享受公房拆遷補償嗎
2021-01-15公房戶主和承租人不是同一人遇拆遷時怎么算
2021-01-01