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寧波
在疫情期間房屋過戶可以延期嗎
一、疫情期間房屋過戶可以延期嗎(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
疫情是屬于不可抗力因素之一，受疫情影響無法辦理房屋產權過戶登記的，可以順延辦理的期限。
《中華人民共和國合同法》
第七十七條?合同變更條件當事人協商一致，可以變更合同。?法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。
第七十八條?合同變更內容不明的處理當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。
二、辦理房屋產權登記的流程
1、我國產權登記流程：提出申請;受理申請;審查申請文件;權屬調查;依法公告;確認房地產權利;將核準登記事項記載在房地產登記冊上;計收規費并頒發房地產權利證書;立卷歸檔。
2、在我國申請登記的需要90日，申請轉移登記的需要30日，申請抵押登記的需要15日，申請變更及其它登記的需要30日。
3、在我國進行初始登記的，按登記價值千分之一交納，但登記價值超過三千萬元的，超過部分按萬分之五交納;抵押登記的，按抵押價值的萬分之一交納;變更登記及其他登記的，每項交納二十元，具體收費按實際情況而定。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第五百四十三條?當事人協商一致，可以變更合同。
第五百四十四條?當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。
我們可以了解到由于疫情原因房屋過戶的話是可以延期的，法律上是有相關的規定的，因為是特殊情況，所以是可以的，希望大家可以明白。以上這些律霸網小編為大家整理的相關內容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網相關律師。
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