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如果我的車被偷了，我能申請財產(chǎn)嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 788人看過

首先，業(yè)主不能拒交或拖欠物業(yè)管理費。由于物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主之間的關系是服務與被服務的關系，及時繳納物業(yè)管理費是業(yè)主的主要義務。只有在業(yè)主全額繳納物業(yè)費的前提下，物業(yè)管理企業(yè)才能提供優(yōu)質(zhì)的服務。所以業(yè)主應該按照物業(yè)服務合同支付物業(yè)服務費。其次，如果業(yè)主拒絕支付物業(yè)管理費，如果自行車在未支付期間被盜，則需要根據(jù)以下兩種情況確定業(yè)主是否承擔賠償責任：

1。物業(yè)管理公司有重大過失

物業(yè)管理公司的車與業(yè)主應屬于保管關系，如果小區(qū)業(yè)主能證明物業(yè)管理公司在保管期間有過失或者車輛因管理不善被盜，業(yè)主可以請物業(yè)公司承擔一些責任。

2。物業(yè)管理公司無重大過失

由于業(yè)主未繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理公司的托管是免費的，因此如果物業(yè)管理公司能夠證明其無重大過失，則無需承擔賠償責任。但是，如果發(fā)生盜竊，可以要求物業(yè)管理公司提供監(jiān)控并配合調(diào)查。有關法律法規(guī)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定提供相應的服務。

物業(yè)服務企業(yè)不履行物業(yè)服務合同約定，給業(yè)主人身、財產(chǎn)安全造成損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第六十四條違反物業(yè)服務合同，業(yè)主逾期不繳納物業(yè)服務費的，業(yè)主委員會應當督促業(yè)主限期繳納；逾期不繳納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院提起訴訟。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，當物業(yè)管理費拖欠時，一定時期內(nèi)車輛被盜。如果物業(yè)公司有重大過失，業(yè)主可以向物業(yè)公司要求賠償。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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