如何寫業(yè)主維權請愿書

業(yè)主維權請愿書

尊敬的領導，

我們是XX市XX小區(qū)的購房者。該住宅區(qū)自2015年開始銷售。根據(jù)合同約定，該住宅小區(qū)本應于2016年1月31日交付，隨后多次修改并承諾交付日期。到目前為止，住宅區(qū)還沒有交付。而且，五證都沒有拿到，施工效果與原宣傳設計有嚴重差距。成千上萬的家庭受到牽連，出現(xiàn)了許多家庭和社會沖突。請政府領導出面協(xié)調解決，主持司法。

目前，住宅基本建成，內部景觀基本形成。其余工程包括電力改造、電梯調試、環(huán)衛(wèi)清潔、燃氣和太陽能安裝。一方面，廣大業(yè)主對住房有著迫切的憧憬，另一方面，房子暴露出來的問題讓我們真的很擔心。畢竟，老百姓買房并不容易。這套房關系到千家萬戶的住房、生活保障等一系列現(xiàn)實私利問題，亟待解決。根據(jù)居住區(qū)的現(xiàn)狀，總結出以下問題：

1。產權（五證）：小區(qū)在售15年，自稱擁有大宗商品房產權，但至今未取得五證之一，開發(fā)商一直求情處理。然而，五年后，沒有取得任何進展。產權的性質成了一個問題。

2。交房時間：開發(fā)商的交房時間一再推遲，而且出現(xiàn)嚴重延誤。他承諾2016年交房時，還沒有交房。像五證一樣，他一次又一次地承諾，一次又一次地食言。如何計算滯納金應該有明確的解釋。根據(jù)《XX省天然氣價格管理辦法（試行）》，明確規(guī)定新建商品住房燃氣安裝費作為開發(fā)建設成本納入商品住房價格，由房地產開發(fā)單位支付，不應單獨向用戶收費。不過，售樓部要求大家交3800元的煤氣費。后期費用的具體情況是否合理應予以公布。

4。綠化：當初承諾綠化52%，但實際綠化嚴重不足，嚴重縮水。而且，該地區(qū)地面用水泥硬化，后期大部分地方不能種植植物增加綠化。

5。規(guī)劃設計：房子出售時，介紹了目前實景中看不到的開窗、園林景觀、噴泉設施等設計，與原來的介紹和沙盤有嚴重差距。

6。質量安全風險：目前在建的保定社區(qū)入口一般都有防墜門亭，以防止墜物造成的安全風險，但這個社區(qū)沒有。

7。其他：居民區(qū)地面用水泥硬化。雨雪季節(jié)，夏季干熱，積水積雪后，排放問題大。

此外，還有一些質量問題。因此，至于驗收，由于開發(fā)商還沒有拿到工程的五證，質量驗收是否被質監(jiān)站驗收，能否出具權威的質量監(jiān)督報告，讓業(yè)主很為難，而未來的安全隱患也令人擔憂。

未來，上述問題將引發(fā)一系列問題，如房產、安置、社區(qū)保障、子女入學、生活安全、居住舒適、房產交易等。如何保障我們應有的權益，成千上萬的業(yè)主在這里上訪，希望政府為民決策，保護業(yè)主的合法權益。

2016年6月4日

*社區(qū)權利人

以上是相關答案。寫請愿書的時候，要找相關單位，然后把請愿書的事實寫清楚，這樣才能有具體的單位來解決或者幫助業(yè)主維權，而且簽字的應該是小區(qū)的集體業(yè)主。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎