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奴役是不可分割的

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 724人看過

地役權的不可分割性是指地役權的發(fā)生、消滅或者享有應當是一個整體，不應當分割或者只為一部分存在。它的目的是為了保證地役權設立的目的，使地役權能夠以地役權的整體為地役權的整體。物權法雖然沒有全面的規(guī)定，但應當從地役權制度合理設計的要求來認識。（1）從地役權的角度看，地役權的不可分割性是地役權從屬關系的又一延伸。地役權從屬于地役權，屬于整體而不是具體部分。（2）我國不存在土地的共有權，地役權的不可分割性只有在地役權與地役權共有的情況下才會出現(xiàn)。這是真的。但需要注意的是，由于地役權和物權法中的地役權可以是建筑物、構筑物及其附屬設施，建筑物的普遍現(xiàn)象并不少見，地役權的不可分割性也在這些場合發(fā)揮著作用。（3）以共同不動產(chǎn)為地役權設立地役權的，即使由共同所有人中的一人設立地役權，每個共同所有人都將承擔全部共同不動產(chǎn)的地役權負擔，而不是部分共同不動產(chǎn)的地役權負擔。究其原因，地役權是對地役權具體性的直接利用，地役權不可能存在于抽象的“物”中，而應有的部分是一定比例的所有權，是抽象的。因此，地役權只能在整個地役權中確立，而不能在應有的部分中確立。（4）《物權法》（第一百六十六條）關于“地役權、土地承包經(jīng)營權和地役權上的建設用地使用權部分轉讓的，轉讓部分涉及地役權的，受讓人應當在享有地役權的同時“承認地役權的不可分割性”。為了使本條的適用更為合理，所謂“轉讓部分涉及地役權”可解釋為含有“地役權的行使根據(jù)其性質(zhì)僅與地役權的一部分有關的，地役權僅在該部分繼續(xù)存在”的含義。

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