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寧波
地役權的期限不能是永久的嗎
地役權的期限不能是永久的嗎？地役權的期限不能是永久的。地役權的期限由當事人約定，但不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限。地役權消滅的原因如下：1。土地的喪失是任何以土地為客體的物權喪失的原因，而地役權的消滅不僅是因為土地（地役權）的喪失，而且是因為地役權的喪失。
2。事實上，地役權設立的目的是不可能實現的，即當地役權不再有利于地役權的供求時，地役權就會被消滅。例如，取水地役權因地役權水源枯竭而消滅。三。地役權人終止地役權關系。在下列兩種情況下，地役權因地役權人終止地役權關系而消滅：一是地役權人違反法律或者合同的約定濫用地役權。地役權人濫用地役權的情形很多：地役權人不按土地用途使用土地，對土地造成永久性損害，如地役權為耕地，地役權人改變用途，使其無法耕種；地役權人未按約定用途使用土地，經地役權人多次警告、挖塘養殖等；地役權人超越地役權合同范圍使用地役權，妨礙地役權人正常生產生活，經地役權人多次協商仍不改正；地役權人利用地役權從事違法犯罪活動等。二是有償使用地役權，約定的支付期限屆滿后，未在合理期限內支付費用的，經兩次催交。在有償地役權合同的履行中，地役權一方按照地役權合同約定的金額和時間向另一方支付價款，是一種合同義務。權利人在合理期限內兩次催告后仍不履行支付費用義務的，地役權一方當事人可以解除地役權關系。
4。地役權人放棄地役權的，地役權恢復為無負擔狀態，地役權消滅。但是，如果是有償地役權，地役權人放棄地役權后，仍應支付整個地役權期間的租金。
5。生存期屆滿或其他預定原因的發生。地役權存續期間屆滿的，地役權消滅。地役權的設定附有條件的，地役權將因條件的實現而消滅。
以上是小編的介紹魯巴網. 從以上介紹可以看出，地役權的期限由當事人約定，但不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限。如果您有任何其他相關問題，歡迎您咨詢律師事務所的免費法律咨詢，這可以幫助您解答您的疑問。你知道嗎
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