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寧波
地役權人應當承擔什么義務
地役權的分類：（1）積極地役權和消極地役權。根據地役權的實現方式，可以分為積極地役權和消極地役權。積極地役權是指地役權人能夠對地役權采取積極行動的地役權，又稱地役權。消極地役權是指以地役權人不作為某種行為為內容的地役權。它也被稱為消極地役權，因為它有一定的不作為義務，而不是簡單的容忍義務。（2） 地役權的連續地役權和非連續地役權。根據地役權行使方式和權利實現時間的標準，地役權可以分為連續地役權和非連續地役權。前者是指地役權的行使不需要每次都有地役權人的行為，但權利可以連續實現。道路和設施本身的存在意味著權利人繼續行使地役權。消極地役權通常是連續地役權。后者又稱不連續地役權，是指權利的行使需要權利人每次都進行一定的行為，否則權利就無法實現的地役權。（3） 明顯地役權和不明顯地役權。根據地役權的存在是否外在，地役權可以分為表見地役權和非表見地役權。前者是指權利的存在，它可以由外界所知，并由外部事實來表達，如通道地役權或地面排水地役權。后者是指權利的存在，不能被外界所承認，也沒有作為地役權履行的外在事實，如埋地地下管線地役權、俯瞰地役權、照明地役權、特定禁商地役權等。根據合同的目的和方法使用地役權。地役權的使用并沒有以實際占有他人土地為要件，只是列出了對他人土地設定一定的負擔。例如，如果約定了通行權，地役權人只能通過地役權，不能從事其他行為。如果合同約定的通行方式僅為步行通過地役權，則機動車不得通行。地役權人通過使用地役權達到通行目的，提高了土地的使用效益。2盡可能減少地役權人的權利限制。地役權的實現是地役權人為了地役權的便利而承擔的負擔。因此，地役權人按照合同約定的目的和方法使用地役權時，應當采取盡量減少地役權損害的方法，同時不得過分損害自己的利益。在某些情況下，為了實現地役權的目的，地役權人需要在地役權上建造一些必要的附屬設施，如在地役權上建造水泵以實現取水權，或者建造電線桿以實現通行權。地役權人從事這些行為是必要的。地役權的有效實現離不開配套設施的建設。雖然這是必要的，但也要求地役權人采取適當措施，盡量減少對地役權的損害，減少對地役權人權利的限制。此外，地役權人因行使地役權造成地役權損害的，還應當恢復原狀，事后賠償損害。
小編提醒大家，不正確行使權利或不注意避免損害的，應當承擔由此造成的損失。以上是為您總結的相關資料，希望能對您有所幫助。本網站致力于打造一個優秀的法律咨詢平臺。如果您有任何疑問，請進入律師咨詢。你知道嗎
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