1、 根據(jù)國務(wù)院辦公廳的有關(guān)通知要求，目前我國已取消建筑合同備案，建筑合同不需要備案，但在雙方協(xié)商的條件下，建筑合同可以依法變更。二是有關(guān)法律法規(guī)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展工程建設(shè)項目審批制度改革試點的通知》三是簡化審批流程八是減少審批項目和條件。對不符合上位法和不符合規(guī)定的審批項目予以取消。沒有必要取消審批。保留審批事項的，應(yīng)當(dāng)減少審批前提條件，公布審批事項清單。取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計審查備案等事項。社會投資的住房建設(shè)項目，建設(shè)單位可以自行決定承包方式。（9） 下放審批權(quán)。按照方便企業(yè)和群眾辦事的原則，對下級機關(guān)能夠承擔(dān)的審批事項，應(yīng)當(dāng)委托或者委托下級機關(guān)審批。有關(guān)部門要加強溝通協(xié)調(diào)，制定配套措施，完善監(jiān)管制度，開展引導(dǎo)培訓(xùn)，提高審批效率。（x） 合并審批事項。同一部門實施的多個管理內(nèi)容相似或?qū)儆谕惶幚黼A段的審批項目，應(yīng)合并為一個審批項目。進行聯(lián)合檢查、聯(lián)合測繪、圖紙會審、聯(lián)合驗收。消防設(shè)計審查、人防設(shè)計審查等技術(shù)審查將納入施工圖設(shè)計文件審查，有關(guān)部門不再進行技術(shù)審查。利用政府采購服務(wù)開展施工圖設(shè)計文件審查。工程質(zhì)量安全監(jiān)理手續(xù)與施工許可證一并辦理。規(guī)劃、國土資源、消防、人防、檔案、市政公用等部門和單位應(yīng)當(dāng)限期進行聯(lián)合驗收，統(tǒng)一竣工驗收圖紙和驗收標(biāo)準(zhǔn)，出具驗收意見。驗收中涉及的測量工作實行“一次委托、統(tǒng)一測繪、成果共享”。（11） 改變管理模式。對可以通過征求有關(guān)部門意見的方式替代的審批項目，調(diào)整為政府內(nèi)部合作事項。頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時，應(yīng)當(dāng)同時審查設(shè)計方案。發(fā)證部門應(yīng)當(dāng)征求有關(guān)部門和單位的意見，其他部門不得單獨對設(shè)計方案進行審查。地震安全評價、地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險評價、環(huán)境影響評價、節(jié)能評價的區(qū)域評價由政府組織。（12） 調(diào)整審批時間順序。執(zhí)行取消行政審批事項的有關(guān)要求。環(huán)境影響評價、節(jié)能評價、地震安全評價等評價項目不作為立項或?qū)徟鷹l件。工程設(shè)計前可完成地震安全性評價，施工許可證前可完成其他評價項目。《土地利用初步意見》可以作為申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證的土地利用文件，在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證前，完成土地利用審批手續(xù)。供水、供電、供氣、供熱、排水、通信等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施的安裝，應(yīng)當(dāng)在施工許可證簽發(fā)后提前辦理。相關(guān)設(shè)施的施工應(yīng)在施工階段完成，竣工驗收后直接辦理進場事宜。（十三） 實行告知承諾制度。對能夠糾正不符合審批條件的行為，通過過程中和事后監(jiān)督不會造成嚴重后果的審批項目，實行通知承諾制度。申請人按照要求作出書面承諾的，審批部門可以直接作出決定。對不同地區(qū)經(jīng)評估的建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)告知并承諾相應(yīng)的審批事項。部分建設(shè)項目實行建設(shè)項目規(guī)劃許可告知承諾制度。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)國務(wù)院辦公廳有關(guān)通知要求，目前我國已取消建設(shè)工程合同備案，建設(shè)工程合同無需備案，經(jīng)雙方協(xié)商，建設(shè)工程合同可以依法變更。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎