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如何處理工程合同糾紛

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 765人看過

[網友咨詢]

如何處理工程合同糾紛？最典型的工程合同糾紛是施工合同履行糾紛的解決。具體處理辦法如下：

（1）施工合同履行糾紛的類型

（1）因承包人工序質量不符合約定引起的糾紛；

（2）因發包人過錯造成的質量不符合約定的糾紛；（3）發包人擅自使用后發生的質量問題糾紛；（4）竣工日期糾紛；（5）計價方式糾紛；（6）工程量糾紛。（2）建設工程合同履行糾紛的解決。建設工程價款優先補償在工程建設中，建設單位為了籌集資金往往向銀行借款。作為條件，銀行將要求建設單位提供相應的擔保。根據《中華人民共和國擔保法》的規定，“債務履行期屆滿，抵押權人未清償的，可以與抵押人協商以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物取得的價款予以補償；協議不成的，抵押人可以向抵押人追償可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價、拍賣、變賣后，價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抗辯權的適用（一）抗辯權的同時行使。同時履行是指在合同有效期內，雙方以任何順序履行各自義務的行為。（2）第一次履行的抗辯權。意思是當事人對對方負有責任，有履行順序。先履行的一方不履行或者不按照約定履行的，后履行的一方有權拒絕先履行的一方。（3）不安抗辯權。先履行合同的一方因后履行合同的一方缺乏履行債務的能力或信用而拒絕履行合同的權利。總之，在建設工程合同中，由于質量、工期、報酬等關鍵條款約定存在缺陷或盲點，致使合同無法履行。由此產生的爭議，可以依照《合同法》或者《建設工程合同管理條例》的有關規定處理，也可以適用司法解釋。同時，法律賦予當事人履行合同的權利，為了保證建設工程合同的履行，促進我國市場經濟的完善和不斷發展，應當加強合同過程中的抗辯權。你知道嗎

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