如何撰寫建筑工程勘察合同,有哪些必備條款1)約定的工期在勘察合同中,一般是以具體日期的形式約定從勘察開始到提交勘察成果的時間。因發(fā)包人或勘察人原因不能按期開工或提交成果資料的,應在合同中約定相應的違約條款。勘察工作的有效期以發(fā)包人發(fā)出的開工通知或合同規(guī)定的時間為準。如遇特殊情況(設計變更、工作量變更、不可抗力影響及非勘察人原因造成的停工、窩工等),工期順延。”《建設工程勘察合同示范文本(二)》還明確規(guī)定:發(fā)包人對工程內(nèi)容和技術要求提出變更的,發(fā)包人應當在合同約定的日期前書面通知勘察人,否則勘察人有權拒絕變更;驗船師接到通知后,應在合同約定的日期內(nèi)提出變更方案的文件和資料。發(fā)包人應在收到文件和資料之日起合同約定的日期內(nèi)對文件和資料進行確認。發(fā)包人不確認或者不提出修改意見的,變更文件和資料自交付之日起至合同約定的日期自動生效,由此延誤的工期順延。根據(jù)發(fā)包人的委托,工程勘察費是指勘察人為收集現(xiàn)有資料、進行現(xiàn)場踏勘、編制勘察大綱、測繪、勘探、取樣、試驗、試驗、檢測等而收取的費用,工程勘察文件和巖土工程設計文件的監(jiān)測和編制,費用金額由發(fā)包人和勘察人協(xié)商確定。
3)付款方式
①建筑工程勘察合同范本(1)和建筑工程勘察合同范本(2)均規(guī)定,發(fā)包人應在合同生效后3日內(nèi)向勘察人支付勘察費的20%作為定金。合同履行后,定金可以作為調(diào)查費。
②對于后續(xù)調(diào)查費用的支付,《建設工程調(diào)查合同范本(一)》規(guī)定,調(diào)查工作完成后,按雙方在合同中約定的比例(以預算調(diào)查費為基礎)支付調(diào)查費用,發(fā)包人應在提交勘察成果后10日內(nèi)一次性支付剩余勘察費。對于規(guī)模大、工期長的大型測量項目,雙方也可以約定在測量工作過程中,當實際測量進度達到合同約定的工程進度百分比時,發(fā)包人應按約定比例向勘察人支付一筆進度款(以預算勘察費為基礎)。
③對于后續(xù)勘察費的支付,建設工程勘察合同示范文本(2)規(guī)定,根據(jù)具體時間或工程實際進度,可按合同規(guī)定的比例(以合同總金額為基礎)多次支付工程進度款。(4) 發(fā)包人提出變更工程內(nèi)容和技術要求時,因變更引起的經(jīng)濟費用和勘察人員損失由發(fā)包人承擔,變更后工程勘察費用的調(diào)整方法或標準在合同中約定,但延誤的除外施工期。建筑工程勘察合同在什么情況下無效。勘察單位無勘察資質(zhì)、超出勘察資質(zhì)或借用勘察資質(zhì);
2。建筑工程勘察合同應邀請但未邀請或中標無效;
3。非法分包和非法分包。你知道嗎
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簡介:
本人現(xiàn)執(zhí)業(yè)于北京大成律師事務所,研究生學歷,有著豐富的辦案經(jīng)驗,經(jīng)辦過很多的民事糾紛,包括經(jīng)濟合同糾紛、民間借貸糾紛、勞動糾紛、婚姻繼承、交通事故糾紛。在刑事辯護領域,也取得了很多的取保候審,緩刑,罪輕辯護等成功的案例。本人有著扎實的理論基礎,積累了豐富的辦案經(jīng)驗和法律實務經(jīng)驗,工作中有著高度的責任感,為客戶提供優(yōu)質(zhì),高效的法律服務,努力為客戶解決問題,不讓客戶多花一分冤枉錢!目前,張留紅律師有固定的合作團隊,在辦案過程可以利用一切資源為客戶尋求真正具有建設性的解決方案,真正做到了只要客戶委托了我們團隊的任一個律師就相當于擁有了本團隊全部律師資源,可以得到所有團隊律師的幫助,從而使客戶的合法利益最大化。
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