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寧波
項目資金支付爭議是否屬于專屬管轄權
1、 根據我國相關法律規定，工程合同糾紛屬于不動產糾紛管轄，而不動產糾紛屬于專屬管轄，因此工程款糾紛屬于專屬管轄。《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條有專屬管轄權。（一）因房地產糾紛提起的訴訟，由房地產所在地人民法院管轄；（二）因港口經營糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（3） 因繼承糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條、《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條第一款的規定，房地產糾紛是指因確認引起的產權糾紛，房地產的分割與相鄰關系。
農村土地承包經營糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程合同糾紛、政策性住房買賣合同糾紛，適用房地產糾紛。
房地產已登記的，以房地產登記簿記載的位置為房地產所在地；未登記的，以房地產實際所在地為房地產所在地。第二百一十三條租賃合同的內容包括名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付方式、租金的維持等。第二百二十六條承租人應當按照約定的時間支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，租賃期不滿一年的，在租賃期屆滿時支付；租賃期超過一年的，每年期滿時支付；剩余期限不足一年的，在租賃期滿時支付。在實踐中，當承包人與發包人的約定不明確時，很容易引起糾紛，如是否有利息、何時還款、以何種方式還款等。此時，如果承包人想收回工程欠款，可以通過以下方式收回：
1。
在現實生活中，當發包人拖欠工程預付款時，承包人可以與發包人協商還款、要求還款或給出明確的還款計劃。但當用人單位拖延甚至不付款時，協商追償的作用不大，因此有必要采取其他方式及時追償。
2。向法院起訴項目各方，爭取通過多方追索獲得項目資金。
根據相關司法解釋，工程預付款協議不明確的，視為工程債務，工程債務可以多方追償。發包人、分包人、分包人、開發商、業主、政府、工程建設單位和其他與建設工程密切相關的人員或單位均列為被告的，應當承擔工程款并賠償相應損失。
3。盡快委托專業施工律師介入，盡快通過法院訴訟取得有效的法院判決。
建設工程的有關當事人逾期不支付或者無力支付工程款的，當事人可以立即申請法院強制執行，并以拍賣發包人或者現有工程等有關當事人的財產予以補償。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，工程合同糾紛屬于不動產糾紛管轄，而不動產糾紛屬于專屬管轄，因此支付糾紛屬于專屬管轄。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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