如何在項目合同中確定開工日期

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 504人看過

1、 什么是工程合同?工程合同,是指一方按約定完成建設工程,另一方按約定接受工程并支付報酬的合同。前者稱為承包商,后者稱為業主。建設工程合同包括工程勘察、設計和施工合同,屬于一種特殊的合同類型。因此,法律對建設工程合同沒有特別規定的,適用合同法的有關規定。第二,工程承包合同中如何確定開工日期,是指承包人進場開工。開工日期是工期的起點,也是控制工期風險的第一個重要節點。一般來說,確定開工日期有幾種方法:

1。合同約定的具體日期為開工日期;

2。業主開工通知中規定的日期為開工日期;

3。監理人開工通知中注明的日期為開工日期;

4。開工日期為承包人提交的開工報告或開工申請獲得批準之日。

目前廣泛使用的九部委2007年標準施工招標文件將開工日期確定為“監理人發出開工通知中規定的開工日期”。但在實踐中,由于約定的開工日期與實際開工日期不一致,當事人往往對開工日期產生爭議。在這種情況下,開工日期應根據以下原則確定:

1。承包人有證據證明實際開工日期的,確定為開工日期(承包人的證據可以是發包人的通知、工程監理記錄、雙方的會議紀要等)。承包人沒有證據證明開工日期,但有開工報告的,以開工報告記載的日期為開工日期。

3。承包人沒有證據證明實際施工日期,也沒有開工報告的,以合同約定的開工日期為準。如何計算完工日期。

如果雙方簽字確認完工日期,則確認日期為完工日期。確認形式一般采用書面形式,可以是竣工驗收登記表、協議書、會議紀要、信函、監理記錄等,建設工程竣工驗收合格的,以竣工驗收合同日期為竣工日期。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十四條第一款的規定,建設工程通過竣工驗收的,以竣工驗收日期為竣工日期?!逗贤ā返?79條規定,建設工程竣工后,用人單位應當按照施工圖紙和說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的,發包人應當按照約定支付價款,并接管建設工程。建設工程竣工驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。根據規定,工程竣工驗收是發包人支付工程價款和交付工程的前提。因此,最高人民法院《關于審理建筑合同糾紛適用法律若干問題的解釋》規定,以竣工驗收日期為竣工日期。

3。承包人已提交竣工驗收報告,發包人逾期驗收的,以承包人提交驗收報告的日期為竣工日期。

國務院發布的《建設工程質量管理條例》頒布實施后,政府不再參與建設工程竣工驗收,由建設單位組織設計、施工、監理等工作,因此,竣工驗收的主導權在于業主。

基于上述介紹,可以從多個方面確定合同生效日期。相信您在閱讀了上述介紹后,對工程合同中如何確定開工日期的法律后果有了一定的了解。如果您對此有任何法律問題,請咨詢律師網,他會給你專業的答案。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
朱培鑫

朱培鑫

執業證號:

15101202311619768

四川明炬律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

朱培鑫

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 波多野结衣AV一区二区全免费观看| 999福利视频| 精品国产福利一区二区| 成年人视频在线免费播放| 国产一级视频免费| 久久久久久国产精品视频| 菠萝蜜网站入口| 日日躁夜夜躁狠狠躁| 国产99热在线观看| 中文在线观看永久免费| 久久电影网午夜鲁丝片免费| 亚洲福利在线观看| 美女和男生一起差差差| 欧美巨鞭大战丰满少妇| 国产精品久久久久久亚洲影视| 亚洲国产AV无码一区二区三区| 一级有奶水毛片免费看| 极品美女a∨片在线看| 国产日韩精品欧美一区喷| 久久综合亚洲色hezyo国产| 颤声娇是什么意思| 成年人一级毛片| 全免费毛片在线播放| a级高清观看视频在线看| 熟女性饥渴一区二区三区| 国产色司机在线视频免费观看| 亚洲欧洲日产国码一级毛片| 巨胸喷奶水视频www网快速| 日韩欧美成人乱码一在线| 国产v片免费播放| 三级伦理在线播放| 波多野结衣新婚被邻居| 国产精品JIZZ在线观看无码| 久久永久免费人妻精品| 美美女高清毛片视频免费观看| 好色先生视频tv下载| 亚洲欧美日韩国产一区图片| 欧美丝袜一区二区三区| 新木乃伊电影免费观看完整版| 你懂的在线免费观看| 4hu四虎最新免费地址|