1、 什么是工程合同?工程合同,是指一方按約定完成建設工程,另一方按約定接受工程并支付報酬的合同。前者稱為承包商,后者稱為業主。建設工程合同包括工程勘察、設計和施工合同,屬于一種特殊的合同類型。因此,法律對建設工程合同沒有特別規定的,適用合同法的有關規定。第二,工程承包合同中如何確定開工日期,是指承包人進場開工。開工日期是工期的起點,也是控制工期風險的第一個重要節點。一般來說,確定開工日期有幾種方法:
1。合同約定的具體日期為開工日期;
2。業主開工通知中規定的日期為開工日期;
3。監理人開工通知中注明的日期為開工日期;
4。開工日期為承包人提交的開工報告或開工申請獲得批準之日。
目前廣泛使用的九部委2007年標準施工招標文件將開工日期確定為“監理人發出開工通知中規定的開工日期”。但在實踐中,由于約定的開工日期與實際開工日期不一致,當事人往往對開工日期產生爭議。在這種情況下,開工日期應根據以下原則確定:
1。承包人有證據證明實際開工日期的,確定為開工日期(承包人的證據可以是發包人的通知、工程監理記錄、雙方的會議紀要等)。承包人沒有證據證明開工日期,但有開工報告的,以開工報告記載的日期為開工日期。
3。承包人沒有證據證明實際施工日期,也沒有開工報告的,以合同約定的開工日期為準。如何計算完工日期。
如果雙方簽字確認完工日期,則確認日期為完工日期。確認形式一般采用書面形式,可以是竣工驗收登記表、協議書、會議紀要、信函、監理記錄等,建設工程竣工驗收合格的,以竣工驗收合同日期為竣工日期。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十四條第一款的規定,建設工程通過竣工驗收的,以竣工驗收日期為竣工日期?!逗贤ā返?79條規定,建設工程竣工后,用人單位應當按照施工圖紙和說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的,發包人應當按照約定支付價款,并接管建設工程。建設工程竣工驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。根據規定,工程竣工驗收是發包人支付工程價款和交付工程的前提。因此,最高人民法院《關于審理建筑合同糾紛適用法律若干問題的解釋》規定,以竣工驗收日期為竣工日期。
3。承包人已提交竣工驗收報告,發包人逾期驗收的,以承包人提交驗收報告的日期為竣工日期。
國務院發布的《建設工程質量管理條例》頒布實施后,政府不再參與建設工程竣工驗收,由建設單位組織設計、施工、監理等工作,因此,竣工驗收的主導權在于業主。
基于上述介紹,可以從多個方面確定合同生效日期。相信您在閱讀了上述介紹后,對工程合同中如何確定開工日期的法律后果有了一定的了解。如果您對此有任何法律問題,請咨詢律師網,他會給你專業的答案。你知道嗎
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