1。如果不披露合同，真正履行合同責任的項目管理人員就不理解和掌握合同內(nèi)容。2不重視合同變更管理（主體變更及設計、施工方案變更、質(zhì)量、工期變更）。

3。應寄出或確認的信件未及時寄出或確認，均未實現(xiàn)“文件溝通”。

4。應索賠人未辦理索賠手續(xù)，喪失了工期和費用賠償?shù)臋C會。

5。應當行使的權(quán)利未及時行使，如停工權(quán)、出境權(quán)、優(yōu)先權(quán)等。因此，很難解決大額墊款的問題。（退出權(quán)介紹：在我國目前的房地產(chǎn)建設行業(yè)中，由于部分開發(fā)商資金和支付問題，施工企業(yè)往往在項目中途停止施工。情節(jié)嚴重的，施工企業(yè)必須中途退出；此外，當施工企業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題或工期延誤時，開發(fā)商也可能強行退出。那么，只要雙方合作中存在上述問題，施工企業(yè)能否隨意退出？退出是建筑業(yè)的一個概念，在法律上應稱為合同終止。但是，我國《合同法》對合同的終止作出了嚴格的規(guī)定，而《合同法》卻沒有這樣的規(guī)定，在實踐中，合同的終止需要更充分的證據(jù)，而且風險也比較大。當事人不當解除合同的，還應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

一般來說，解除合同有以下幾種情況：（1）雙方協(xié)商解除合同；（2）任何一方只有在約定的條件下行使解除合同的權(quán)利，才能解除合同；（3） 一方當事人在符合法定條件的情況下可以解除合同；（4）因一方當事人的行為致使合同目的不能實現(xiàn)或者一方當事人的主要債務遲延履行，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方當事人可以解除合同。

根據(jù)上述法律規(guī)定，施工企業(yè)在工程中途行使終止合同和退出權(quán)是一種有效的方式，在某些特殊情況下可以相對減少自身的損失。但是，在工程中途退出，必須做到兩點：一是施工企業(yè)積極履行了施工合同規(guī)定的各項義務；二是在平時的履行過程中，應當有充分的證據(jù)證明對方存在嚴重違約的事實；第三，在程序上，施工企業(yè)應當依法督促施工企業(yè)單方解除合同，最好采取公證的形式；最后，離開施工現(xiàn)場時，應書面通知對方具體撤離時間，以便對方及時采取措施，防止損失進一步擴大。二是依法確定竣工項目。這種認定不僅包括對實際工程量的認定，還包括對書面證據(jù)的認定，如對竣工工程量的書面認定、對竣工工程質(zhì)量的書面認定等，以及確定工程的其他相關(guān)方面，以便雙方能夠分清責任，結(jié)算工程價款。在我國司法實踐中，對出境權(quán)的請求權(quán)和出境后的待遇都有極其嚴格的要求。因此，為了有效降低隨機退出的法律風險，施工企業(yè)應謹慎選擇中途退出。如果中途決定離開，應該是合理的、符合法律的，這樣才能維護自己的利益，避免不必要的損失，他們意識不強，不注重證據(jù)的收集，在糾紛中是被動的。

經(jīng)驗啟示：規(guī)范合同簽訂，加強合同管理是避免違約的有效途徑之一。合同應以書面形式簽訂。任何形式的變更均應與原合同以附件的形式形成有效、完整的合同，并以書面形式予以記錄。

在當前的非標準市場中，我們應該認真對待每一個合同條款。簽訂合同時，對工程質(zhì)量、工期、工程款支付結(jié)算、結(jié)算時間、違約責任等條款要明確具體，以免落入合同的“陷阱”。同時，要加強合同管理，確保合同的履行到位，為工程資金的回收打下堅實的基礎。你知道嗎