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寧波
承包商的預(yù)期利益索賠情況如何
根據(jù)通用條款第44條的規(guī)定，由于發(fā)包人的原因，包括發(fā)包人拖欠進(jìn)度款、承包人暫停施工、發(fā)包人超過56天仍未付款等，合同終止；或因發(fā)包人違約（包括因發(fā)包人原因暫停或延誤施工）而不能履行合同的，承包人有權(quán)提前通知后解除合同。
在上述情況下，承包人不僅可以要求賠償已完工程的費(fèi)用、退場(chǎng)費(fèi)用、已付貨款和退貨費(fèi)用，還可以要求賠償因合同終止而造成的損失。損失包括預(yù)期收益的損失，一般主要是預(yù)期收益的損失。另一種是雙方簽訂的施工合同不采用示范文本，根據(jù)合同法第九十四條和民法通則第一百一十五條的規(guī)定，發(fā)包人“遲延履行主債務(wù)，在合理期限內(nèi)未履行”的，承包人可以在被催告后的一段時(shí)間內(nèi)“因遲延履行債務(wù)或其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)”的，合同終止，并要求發(fā)包人賠償包括預(yù)期利益在內(nèi)的損失。
第三種是發(fā)包人單方面刪除合同工程（刪除合同工程是指合同約定應(yīng)由承包人完成的部分工程），如單體住宅樓、裝飾裝修等單位工程和其他分部工程，業(yè)主（或工程師）指示承包人不施工或指示其他承包人完成的門窗及其他分部工程。承包人可以要求發(fā)包人賠償預(yù)期收益。你知道嗎
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本人廈門大學(xué)法學(xué)學(xué)士，現(xiàn)為福建坤廣律師事務(wù)所專職律師，曾在世界五百?gòu)?qiáng)大型上市公司任職，積累了豐富的訴訟、非訴訟的辦案經(jīng)驗(yàn)，在勞動(dòng)爭(zhēng)議.交通事故人身損害、民商事經(jīng)濟(jì)糾紛、婚姻家庭、銀行不良資產(chǎn)處理等領(lǐng)域有著豐富的代理經(jīng)驗(yàn)以及獨(dú)到的見解，辦理了諸多重大，疑難案件，賀蘭芝律師的法律服務(wù)宗旨是：專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)、負(fù)責(zé)、至善。
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