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寧波
業主和承包商侵權怎么辦
1、 如何處理發包人與承包人之間的侵權行為。承包人將工程非法分包的，從施工合同主體的相對性來看，構成實質性違約。當然，用人單位可以根據施工合同追究承包人的違約責任，也可以依法解除與承包人簽訂的施工合同。因承包人違法分包造成工期延誤和工程質量問題的，發包人也可以向承包人索賠。
承包人以掛靠方式非法分包工程的，其掛靠的具有出借資質的施工企業與施工單位簽訂的施工合同無效。關聯方和關聯方對建設單位造成的損失承擔連帶責任。施工單位在知情的情況下仍與所屬施工企業簽訂施工合同的，施工單位對分包行為也有過錯，施工單位應當承擔相應的過錯責任。
當承包人的違法分包工程依法被認定為無效時，承包人與發包人之間必然發生糾紛。根據《最高人民法院關于審理建筑合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第二條、第三條的有關規定，如何解決工程款，取決于工程是否竣工驗收。建設工程施工合同無效，但建設工程竣工驗收合格的，承包人可以要求按照合同約定支付工程價款。建設工程施工合同無效，建設工程未通過竣工驗收的，按下列情況處理：修繕后的建設工程通過竣工驗收，發包人要求承包人承擔修繕費用的，予以支持；修復后的建設工程未通過竣工驗收，承包人要求支付工程價款的，不予支持。發包人對不合格建設工程造成的損失有過錯的，還應當承擔相應的民事責任。《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十一條第二款規定：“勞動者在勞動活動中因安全生產事故遭受人身傷害的，用人單位和分包單位知道或者應當知道接受合同或者分包業務的用人單位不具備相應資質或者不具備安全生產條件的，應當承擔連帶賠償責任。”《勞動合同法》第九十四條規定：“個人合同違反勞動合同法，雇用勞動者，給勞動者造成損害的，由承包單位和個人承包人承擔連帶責任。”《建設工程施工合同糾紛審判適用法律》規定：“實際建造人以發包人為被告主張權利的，人民法院可以增加分包人或者非法分包人作為當事人。發包人只對所欠工程價款范圍內的實際建造人負責。”
面對侵權，第一時間處理是可以的，但在處理的時候，應該可以咨詢專業律師，看看如何處理。侵權行為發生后，發包人和承包人應當及時處理，但不知如何處理。讓我們和律師一對一地討論，找出解決辦法。你知道嗎
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