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寧波
施工分包合同中主體結構的保修期是多少
b屋面防水工程，衛生間、房間、外墻有防水要求的防滲漏，5年；
C采暖、制冷系統，2采暖冷卻期；
D電氣管道、給排水管道、設備安裝及裝飾工程，為2年；E.其他工程的保修期由發包人和承包人約定；F.建設工程質量保證期自竣工驗收之日起計算。
各類建筑的設計使用年限是不同的，這必須也必須包含在每套施工圖的總說明中。這座建筑物平均有50年的歷史。第二，主體結構的保修期是多久？
民用建筑設計通則jgj37-87（試行）第1.0.4條
主體結構確定的建筑物耐久期分為以下四個等級：
一級耐久期大于100，適用于重要建筑物和高層建筑。
次要耐久期為50-100年，適用于一般建筑。
三級耐久性為25-50年，適用于二級建筑。
四級耐久性小于15年適用于臨時建筑。建設部發布的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“房地產開發企業對銷售的商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中約定保修的范圍、期限和責任。保修期從交貨日期算起。”至于保修期長短，根據《商品房銷售管理辦法》第三十三條規定，商品房的保修期不得少于施工單位向房地產開發商出具的質量保修書中規定的保修期；如果保修期少于規定的最低保修期，則保修期不得少于規定的最低保修期。”因此，購房者的保修責任由房地產開發商承擔，但實際承擔保修工作的卻是施工承包商，保修期以施工承包商向房地產開發商承諾的時間為準。該條所稱“規定”，是《商品房銷售管理辦法》第三十二條規定的《商品房住宅質量保證和住宅用戶手冊制度實施規定》；《規定》第六條規定：“國家對商品房銷售另有規定的住宅工程的質量保修期，保修期按國家規定執行。
基于上述介紹，建筑工程分包合同中主體結構的保修期由法律規定。相信您在閱讀了以上介紹后，對建設工程最低保修期的法律知識有了一定的了解。如果您對此有任何法律問題，請咨詢律師網，他會給你專業的答案。你知道嗎
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