非法轉包的后果是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 571人看過

非法分包的定義是承包人在承包工程后將承包的施工任務轉讓給第三人,轉讓人退出現場承包關系,受讓人成為合同的另一方。由于分包容易使沒有相應資質的承包人進行工程建設,造成工程質量低下,建筑市場混亂,我國法律、行政法規禁止分包。實踐中,常見的分包形式有兩種:一種是承包人將全部建設工程承包給他人;另一種是承包人以分包的名義將全部建設工程肢解給他人。但無論是什么形式,都是法律不允許的。因此,也可以稱之為“非法轉包”。違法分包的分類所謂違法分包,是指建筑公司(總承包商或承包商)違反法律法規的行為,將承包的工程全部轉包給他人施工或分包,在施工現場設立項目管理機構和派出相應人員,組織管理本工程的施工活動。可分為兩種形式,一是整個工程移交他人施工;二是發包人分包后,不在施工現場設立項目管理機構和派出相應人員,不組織管理本工程的施工活動。法律依據是:《合同法》第272條規定:“發包人可以與總承包人訂立施工合同,也可以分別與勘察人、設計人、建造人訂立勘察、設計、施工合同。發包人不得將一個承包人完成的建設工程分割成若干部分發包給若干承包人。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工程委托第三人完成。第三人與總承包人或者勘察、設計、施工承包人就所完成的工作對發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的建設工程全部分包給第三人,也不得將其承包的建設工程肢解后以分包的名義單獨分包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質的單位。禁止分包商將承包工程分包出去。建設工程主體結構的施工,必須由承包人自己完成。”《建筑法》第二十八條:“禁止承包人將承包的建筑工程全部轉包給他人,第二十九條:“建筑工程總承包人可以將承包的部分工程發包給具有相應資質的分包人;但除總承包合同約定的分包外,必須經建設單位批準。實行總承包的,建設工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建設工程總承包單位按照總承包合同的規定對施工單位負責,分包單位按照分包合同的規定對總承包單位負責。總承包人和分包人對分包工程的施工單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質的單位。分包商不得再將承包工程分包出去。”

建筑企業非法分包

所謂非法分包,實際上是《建設工程質量管理條例》第七十八條和《房屋建筑工程分包管理辦法》第十四條規定的非法分包行為市政基礎設施項目。以上文章也提到了幾種形式,不再贅述。法律依據:《建設工程質量管理條例》第七十八條:本條例所稱非法分包,是指下列行為:(一)總承包人將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位;(二)總承包人的總承包合同建設工程沒有約定,未經建設單位批準,承包人將其承包的部分建設工程委托其他單位完成的;(三)建設工程總承包人將建設工程主體結構施工分包給其他單位的(四)分包單位將承包的建設工程分包出去。”《住房建設和市政基礎設施工程分包管理辦法》第十四條規定:“禁止將承包工程分包出去。承包人不履行合同,將承包的工程全部發包給他人的,或者將承包的工程全部肢解,以分包的名義分別發包給他人的,屬于分包行為。違反本辦法第十一條規定,分包工程發包人在分包工程后不在施工現場設立項目管理機構和派出相應人員,不組織管理工程施工活動的,視為違法分包。”

承包工程后,只能對自己負責,不能以任何方式轉讓給他人。這是違法行為。希望您能認真閱讀以上法律知識,對我們有所幫助!如果你有任何問題,請咨詢我們的律師。你知道嗎

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田路路律師,畢業于淮北師范大學法學院,現就職于安徽京阜律師事務所,長期專注于交通事故損害賠償案件,婚姻家事案件,民間借貸案件的處理研究,參與處理過多起交通事故案件的理賠事宜,有豐富的實踐辦案經驗。

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