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公司與個人借款合同應注意的問題

來源: 律霸小編整理 · 2021-05-10 · 161人看過

允許公司和個人之間借款。最高人民法院在《關于如何確認公民與企業之間借款有效性的批復》中確認，“公民與非金融企業（以下簡稱企業）之間借款屬于民間借貸。只要雙方的意圖是真實的，就可以認為是有效的?！币虼?，本文重點研究企業和個人借款時如何訂立和簽訂借款合同的問題，最簡單的借款合同還必須具備以下條件：1。貸款人和借款人；2; 2貸款金額；三。借用時間。在一些沒有簽訂正式貸款合同的情況下，借據也可以構成貸款關系。一張簡單的借據通常由借款人寫為“今天從XX借了**元人民幣”，并由借款人簽字和注明日期。這樣一個簡單的借據也有貸款合同的必要條款

然而，公司和個人之間的借貸不僅可以滿足于借據的制作，而且還需要更加注意條款的設置以避免風險

首先，如果貸款收取利息，利率標準在合同中約定。利率標準不得超過銀行同類貸款利率的四倍，超出部分法院不予保護。第二，利息不能并入本金計算復利，合同中沒有規定利率標準的，不能提前從本金中扣除利息，貸款人與借款人發生糾紛時，按銀行同類貸款利率計息（但個人間貸款未注明是否計息的，按免息貸款處理），付款交割貸款一般采用直接現金交割或銀行付款的方式，需要在合同中明確。建議采用銀行付款方式保留付款憑證。小額貸款（10萬元以下）可直接以現金方式發放，但借款人須出具收據，或在合同中注明合同簽訂時已確認收據，部分貸款雖由貸款人提供貸款合同，但不得再出具收據，借款人否認收到貸款，且雙方在交付時未出具收據

同樣，在其他貸款情況下，貸款人提供匯款憑證但未簽訂貸款合同時，借款人聲稱該筆款項是贈與而非貸款，而貸款人又不能提供其他證據證明其是貸款，最后貸款也無法順利收回

第三，還款期限有些貸款合同規定了還款期限，有些則沒有。規定還款期限的貸款到期不能收回的，法院應當自到期之日起兩年內提起訴訟或者發函催告，否則沒有規定還款期限的，法院將不保護超過訴訟時效的貸款，貸款人可以隨時要求還款。但是，在發出還款通知后逾期仍不能收回債權的，應當在兩年內再次提起訴訟或者發出催告函，以避免超過借款合同規定的訴訟時效，貸款人應要求借款人提供盡可能多的擔保，尤其是向公司提供個人貸款時。為了避免空殼公司的陷阱，應要求公司股東以個人身份提供擔保。建議規定擔保人對債務承擔連帶責任，即借款人到期無法償還時，貸款人可以直接要求擔保人償還，并回避一般擔保，即只有借款人無法償還時，擔保人才承擔擔保責任。一般擔保條件下，貸款人必須先起訴借款人，只有在借款人無財產償還時才要求擔保人承擔責任

需要注意的是，貸款到期時，借款人未償還貸款，未經保證人同意，貸款人與借款人再次就還款期限或利率達成協議的，保證人不再承擔擔保責任

有時，借款人可以提供房地產、車輛、股權、產品等，作為貸款的擔保。此時需要注意的是，不動產和股權需要登記擔保才能生效，貸款人還需要實際占有車輛、產品等動產，否則不能在貸款提供抵押的合同條款中起到擔保作用，當事人雙方約定，貸款到期不能償還時，抵押物歸貸款人所有的，該條款無效，因為法律認為該條款與設立抵押的目的相違背，價值較高的物品容易以較低的價格轉讓給貸款人，造成價值轉移失衡，損害借款人利益

5。如果管轄法院在借款合同中沒有注意到這個問題，按照合同履行地法院或者被告住所地法院管轄的原則，貸款人可以一路到借款人住所地提起訴訟，非常費時費力，有必要約定一個方便貸款人的管轄法院

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最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定第二十四條

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