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個(gè)人出租房屋可以申請(qǐng)代開專票嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-01 · 632人看過

個(gè)人出租房屋可以申請(qǐng)代開專票嗎

自然人出租房屋可以申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票。

個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，在國(guó)家稅務(wù)局交納增值稅后，可到地方稅務(wù)局申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)?票(國(guó)家稅務(wù)總局稅總函[2016]145號(hào)]：2016年5月1日起，國(guó)家稅務(wù)局暫委托地方稅務(wù)局代開)。個(gè)人除不動(dòng)產(chǎn)租賃之外的其他業(yè)務(wù)，不得申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)?票。

相關(guān)法律知識(shí)

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅專用發(fā)?票管理辦法(試行)>的通知》(國(guó)稅發(fā)[2005]153號(hào))第二條規(guī)定：“本辦法所稱代開專用發(fā)?票是指主管稅務(wù)機(jī)關(guān)為所轄范圍內(nèi)的增值稅納稅人代開專用發(fā)票，其他單位和個(gè)人不得代開。”同時(shí)，該文件第五條明確：“本辦法所稱增值稅納稅人是指已辦理稅務(wù)登記的小規(guī)模納稅人(包括個(gè)體經(jīng)營(yíng)者)以及國(guó)家稅務(wù)總局確定的其他可予代開增值稅專用發(fā)?票的納稅人。”因此，如屬于增值稅納稅人的個(gè)體戶發(fā)生增值稅應(yīng)稅行為、需要開具專用發(fā)?票時(shí)，可向其主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開。增值稅應(yīng)稅行為是指從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售的行為。如該私人老板未進(jìn)行工商注冊(cè)的，稅務(wù)機(jī)關(guān)是不予代開專用發(fā)票。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，對(duì)于出租房屋這種情況，可以申請(qǐng)代開專用發(fā)票的，這個(gè)主要是針對(duì)于增值稅的專用發(fā)票，因?yàn)樵诜课葑赓U的時(shí)候，會(huì)涉及到租賃稅的繳納工作，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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