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兒子租父親的房子合法嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-08 · 1072人看過

兒子租父親的房子合法嗎

我國法律法規規定，依法成立的合同，自成立時生效。也就是說，只要不存在違反法律法規的強制性規定，那么無論合同雙方當事人之間是何種關系，房屋租賃合同也是合法成立的。所以，兒子租父親的房子是合法的。

《中華人民共和國民法通則》

第五十五條?民事法律行為應當具備下列條件：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律或者社會公共利益。

《中華人民共和國合同法》

第五十二條?有下列情形之一的，合同無效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

房屋租賃的相關規定

(一)有下列情形之一的房屋不得出租：

1.屬于違法建筑的;

2.不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;

3.違反規定改變房屋使用性質的;

4.法律、法規規定禁止出租的其他情形

(二)房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：

1.房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;

2.房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;

3.租金和押金數額、支付方式;

4.租賃用途和房屋使用要求;

5.房屋和室內設施的安全性能;

6.租賃期限;

7.房屋維修責任;

8.物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;

9.爭議解決辦法和違約責任;

10.其他約定。

(三)出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。

廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。

以上知識就是律霸網小編對相關法律問題進行的解答，我國相關法律法規并沒有對房屋租賃合同的雙方當事人之間的關系作出具體要求，因此只要雙方均具備相應的民事行為能力、意思表示真實、不違反法律或者社會公共利益，租賃合同就是合法有效的。在滿足上述要件的前提下，兒子租父親的房子自然是合法的。讀者可以參考延伸閱讀文章，如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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