一起買(mǎi)房要特別注意四個(gè)方面。比如簽合同、申請(qǐng)房貸、過(guò)戶(hù)交易,夫妻雙方都需要在場(chǎng)。另外,夫妻雙方在辦理購(gòu)房證的準(zhǔn)備工作,以及申請(qǐng)住房貸款等問(wèn)題上,也需要提前研究,當(dāng)夫妻雙方一起購(gòu)房時(shí),他們需要提供的證明多而不能少。夫妻共同申請(qǐng)住房貸款時(shí),需提供收入證明。如果是非本地居民,還需要提供一年以上的當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。否則,將按非本地居民貸款政策處理。當(dāng)然,辦理按揭貸款時(shí),如果其中一方收入較高,通過(guò)資格審核不成問(wèn)題,也不需要提供對(duì)方的收入證明
雖然婚后買(mǎi)房只包括夫妻姓名,不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。結(jié)合我國(guó)《婚姻法》的規(guī)定,夫妻婚后買(mǎi)房的案例很多,包括一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房、父母出資、父母一方出資。因此,并不是說(shuō)只要婚后買(mǎi)的房子是夫妻共同所有的
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