合同終止是指合同關(guān)系建立后，在下列任何情況下，由于某些法律事實(shí)的出現(xiàn)，合同中確立的權(quán)利和義務(wù)被消除，本合同的權(quán)利和義務(wù)終止：

（1）債務(wù)已按約定履行

（2）合同終止

（3）債務(wù)相互抵銷

（4）債務(wù)人依法存放標(biāo)的物

（5）債權(quán)人解除債務(wù)（如果債權(quán)人取消了債務(wù)人的部分或全部債務(wù)，合同應(yīng)部分或全部終止）

（6）債權(quán)人的權(quán)利和債務(wù)屬于同一人（涉及第三方利益的除外）

（7）法律規(guī)定或雙方約定的其他情形

合同終止后，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助和保密義務(wù)

2.終止合同的方式有哪些

合同解除是指合同生效后，在合同未履行或未完全履行之前，合同雙方通過(guò)協(xié)議或一方行使終止權(quán)終止合同關(guān)系的法律制度分為自愿終止和法定終止

1.自愿終止是指根據(jù)雙方事先約定或通過(guò)雙方協(xié)商一致的方式終止合同。其中，協(xié)商終止是指以新合同終止舊合同。協(xié)議終止是一種聯(lián)合體協(xié)議單方面終止。即當(dāng)雙方簽訂合同時(shí)，他們就一方終止合同的條件達(dá)成一致。一旦條件滿足，有權(quán)終止合同的人可以行使終止合同的權(quán)利。如果法律規(guī)定或雙方同意行使終止合同的期限解除權(quán)，當(dāng)事人逾期不行使的，該項(xiàng)權(quán)利消滅。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人對(duì)解除權(quán)的行使期限沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方催告，對(duì)方在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅合同訂立后，權(quán)利消滅，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以解除合同。2.法定解除，是指依照法律規(guī)定解除合同。《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的約定解除合同有下列情形之一的：

（1）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的

（2）在履行期屆滿前，一方當(dāng)事人明確表示或以自己的行為表示不履行其主要債務(wù)的

（3）一方當(dāng)事人遲延履行其主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行的

（4）一方當(dāng)事人遲延履行其義務(wù)或有其他違約行為，導(dǎo)致未能實(shí)現(xiàn)合同目的的

（5）法律規(guī)定的其他情形

一方依照合同法規(guī)定行使終止合同的權(quán)利或者要求終止合同的，應(yīng)當(dāng)通知另一方。通知到達(dá)另一方時(shí)，合同終止。另一方有異議的，可以解除合同請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同終止的有效性。當(dāng)事人終止合同，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，在合同終止后按照規(guī)定辦理本合同生效后，未履行的，終止履行；已履行的，當(dāng)事人可以根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，要求賠償損失和采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償合同終止后的損失本合同的權(quán)利和義務(wù)不影響本合同中結(jié)算和清算條款的效力

III.合同終止的效力

本合同終止后，其將失去法律效力。除法律另有規(guī)定外，原債權(quán)人不得主張合同債權(quán)編輯權(quán)，債務(wù)人不再承擔(dān)合同義務(wù)，債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅。同時(shí)，合同關(guān)系的終止將消除合同擔(dān)保和其他權(quán)利義務(wù)。如抵押，清算d損害賠償請(qǐng)求權(quán)、利息請(qǐng)求權(quán)等也與主請(qǐng)求權(quán)一樣消滅

合同終止后，與合同關(guān)系有關(guān)的所有程序也應(yīng)清理，如歸還和注銷債務(wù)文件。合同權(quán)利和義務(wù)終止后，債權(quán)人應(yīng)向債務(wù)人提供債權(quán)憑證。債權(quán)人能夠證明債權(quán)憑證滅失且無(wú)法返還的，應(yīng)當(dāng)向債務(wù)人出具債務(wù)消滅的債權(quán)憑證。

合同權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行債務(wù)根據(jù)交易習(xí)慣提供通知、協(xié)助和保密信息。術(shù)語(yǔ)“通知”指在條件允許的情況下，一方應(yīng)將合同終止通知另一方。協(xié)助是指一方配合另一方處理善后事宜。保密是指雙方在合同終止后不泄露另一方的秘密合同權(quán)利和義務(wù)的終止不影響合同中結(jié)算和清算條款的效力，合同中的結(jié)算和清算條款是合同相對(duì)獨(dú)立的組成部分，所謂結(jié)算條款是指雙方就各種原因達(dá)成的協(xié)議一定時(shí)期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)收支交易；此處的清算是指對(duì)金錢債務(wù)的理解。與合同中約定的爭(zhēng)議解決條款一樣，合同中的結(jié)算和清算不得因合同終止而影響其效力