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寧波
如何驗(yàn)證合同編號是否有效
商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向社會出售未建成或已建成的房屋，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人支付價款的合同。其中，商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)定等協(xié)議，具有《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，出賣人已按約定收到購房款的，本協(xié)議確認(rèn)為《商品房銷售合同》（中華人民共和國建設(shè)部于2001年4月4日發(fā)布，自2001年6月1日起施行）《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定，銷售商品房時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與買受人應(yīng)當(dāng)簽訂書面的商品房買賣合同。
那么如何核實(shí)商品房銷售合同號呢？
您可以持個人身份證到房管局進(jìn)行現(xiàn)場查詢，在房管局交易服務(wù)窗口提供合同和身份證，查詢合同信息是否有效，是否已備案；您還可以登錄房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢，具體操作如下：登錄房屋所在地“房管局政府信息網(wǎng)”，直接點(diǎn)擊主頁上的“網(wǎng)上簽約查詢”；點(diǎn)擊進(jìn)入查詢頁面，在商品房銷售合同封面左上角輸入合同編碼，然后輸入預(yù)約時確定的密碼，查詢合同相關(guān)信息
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簡介:
蘭新富,男,湖南云盟律師事務(wù)所律師,中國共產(chǎn)黨員,資深人力資源管理師. ? ? ? ? ?勤學(xué)精研法律及多學(xué)科知識，具有深厚的法學(xué)功底、較高的理論素養(yǎng)。 綜合分析能力強(qiáng)，長于邏輯推理，善于洞察情勢，駕馭全局，從細(xì)節(jié)入手抓住關(guān)鍵，找到案件的突破口，使案件峰回路轉(zhuǎn)，柳暗花明。 雄辯的口才，縝密的思維，庖丁解牛，條分縷析，吃透案情，出奇制勝。 正直堅(jiān)定，大膽無畏，一身正氣，恪守誠信。 曾在大中型外資及民營企業(yè)做行政人力資源經(jīng)理、法務(wù)等高層管理多年，熟悉企業(yè)經(jīng)營管理，具有做企業(yè)法律顧問的優(yōu)勢。 擅長刑事辯護(hù)、行政糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故糾紛及房產(chǎn)糾紛、婚姻糾紛等專業(yè)領(lǐng)域。辦理過眾多刑事案件、行政案件、合同糾紛案件、債權(quán)債務(wù)案件、交通事故案件及房產(chǎn)案件、婚姻案件，勝訴率高。 在為弱勢群體維權(quán)工作中表現(xiàn)突出，榮獲2013年度湖南省法律援助優(yōu)秀服務(wù)標(biāo)兵稱號。 堅(jiān)持憲法法律至上，以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，最大限度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。 執(zhí)業(yè)以來，以嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的態(tài)度，一絲不茍的工作作風(fēng)，言出必行的誠信服務(wù)，卓越的辦案能力，良好的辦案效果，贏得了廣大當(dāng)事人的贊賞
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