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可撤銷合同的履行地

來源: 律霸小編整理 · 2021-11-22 · 125人看過

可撤銷合同的履行地點(diǎn)

<2015 民事訴訟法司法解釋第18條規(guī)定了合同的履行地點(diǎn)：“合同約定履行地點(diǎn)的，約定的履行地點(diǎn)為履行地點(diǎn)。合同未約定或者未明確約定履行地點(diǎn)，爭議標(biāo)的為支付貨幣的，以收到貨幣的一方所在地為履行地點(diǎn)；房地產(chǎn)交付的，以房地產(chǎn)所在地為履行地；其他主體以履行義務(wù)的一方所在地為履行地。合同未實(shí)際履行，當(dāng)事人住所不在合同約定的履行地的，應(yīng)當(dāng)立即和解，由被告住所地人民法院管轄。本條用三款規(guī)定了合同履行地的確定和相關(guān)法院管轄權(quán)的確定。

首先，本條第一款規(guī)定了合同履行地的優(yōu)先權(quán)原則。如果合同履行地是約定的，無論合同實(shí)際履行地點(diǎn)與約定履行地點(diǎn)是否一致，約定的履行地點(diǎn)即為合同履行地點(diǎn)。因此，如果合同履行地點(diǎn)與實(shí)際履行地點(diǎn)不一致，則建議對合同爭議進(jìn)行處理，以訴訟應(yīng)由約定履行地的法院管轄，但不應(yīng)由實(shí)際履行地的法院管轄。當(dāng)然，如果沒有約定履行地或協(xié)議不明確，合同的實(shí)際履行地應(yīng)以法院管轄為準(zhǔn)。

本條第三款“合同未實(shí)際履行，且雙方當(dāng)事人住所均不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。“也就是說，合同履行地的約定優(yōu)先權(quán)原則僅對實(shí)際履行的合同有效，如果合同未實(shí)際履行，則約定優(yōu)先權(quán)原則不適用。

其次，《民事訴訟法》第34條規(guī)定，約定管轄權(quán)不得違反級管轄權(quán)和專屬管轄權(quán)的規(guī)定。根據(jù)《民事訴訟法》的專屬管轄原則，因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由房地產(chǎn)所在地法院管轄。因此，管轄以不動產(chǎn)為履行內(nèi)容的合同糾紛的法院只有一個，即不動產(chǎn)所在地法院。當(dāng)事人約定房地產(chǎn)所在地以外的法院有管轄權(quán)的，因違反《民事訴訟法》第三十四條的規(guī)定，該協(xié)議無效。

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