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無效合同的幾種常見情形

來源: 律霸小編整理 · 2021-12-01 · 360人看過

1、合同無效的幾種常見情況。《中華人民共和國合同法》第五十二條：有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；（3）以法律形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；（5）違反法律、行政法規強制性規定（指強制性規定的效力）

2。《中華人民共和國合同法》第五十三條：本合同下列免責條款無效：（一）給對方造成人身傷害的；（2）因故意或重大過失給對方造成財產損失的

3。《中華人民共和國合同法》第214條：租賃期限不得超過20年。如果超過20年，超出部分無效。《中華人民共和國合同法》第329條：非法壟斷技術、阻礙技術進步或者侵犯他人技術成果的技術合同無效。《最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（一）第十條：當事人超越其業務范圍訂立合同的，人民法院不認為該合同無效。除違反國家對經營、特許經營的限制和禁止經營的法律、行政法規規定的除外。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛若干法律適用問題的解釋》第十條：以出賣人惡意串通第三人另行訂立商品房買賣合同并交付使用為理由，賣方與第三方簽訂的商品房買賣合同無效的確認請求，因其無法取得該房屋，應予支持。《最高人民法院關于確認公民與企業之間貸款有效性的批復》（1999年2月9日，發石[1999]3號）：公民與非金融企業（以下簡稱企業）之間的貸款屬于私人貸款。只要當事人的意思表示是真實的，就可以認定為有效。但有下列情形之一的，視為無效：（一）以貸款名義向職工非法集資的；（2）企業以貸款名義非法向社會籌集資金;；（3）企業以貸款的名義向社會發放貸款：（四）其他違反法律、行政法規的行為

II。無效合同的處理和后果。無效合同或被取消的合同從一開始就沒有法律約束力。如果本合同的一部分無效且不影響其他部分的有效性，則其他部分應保持有效。本合同的無效、取消或終止不得影響本合同中有關爭議解決的獨立條款的效力。合同無效或解除后，因合同取得的財產予以返還；不可能或者沒有必要退貨的，給予折扣補償。有過錯的一方應當賠償對方因此遭受的損失。如果雙方都有過錯，應承擔相應的責任。如果雙方惡意串通，損害國家、集體或第三方利益，所得財產應返還國家或集體或第三方

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