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房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限是什么
房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限是多長(zhǎng)
合同法第214條規(guī)定：“租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，雙方可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限不得超過(guò)自續(xù)訂之日起20年。”
因此，房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限，包括房屋租賃合同的續(xù)訂，為20年① 房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限為20年，即雙方每次簽訂的租賃合同約定的租賃期限不得超過(guò)20年；未同時(shí)簽訂或多次簽訂的租賃合同的總租賃期限不得超過(guò)20年
② 房屋租賃期滿(mǎn)，續(xù)租方的租賃期限自續(xù)租之日起不得超過(guò)20年③ 如果房屋租賃期限超過(guò)20年，則整個(gè)租賃合同不失效；但是，租賃期限超過(guò)20年則無(wú)效，即租賃期限按20年計(jì)算。
以上是房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限。希望能對(duì)您有所幫助。如果您需要了解更多信息，請(qǐng)按照請(qǐng)?jiān)L問(wèn)luba.com的官方網(wǎng)站，并在線咨詢(xún)我們的律師。我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)
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