如果有打字錯誤,合同是否無效

來源: 律霸小編整理 · 2021-12-14 · 90人看過

如果有打字錯誤,合同是否無效。這取決于具體打字的內(nèi)容和位置,是否會引起誤解,是否會導(dǎo)致合同無效,

合同無效

首先,當(dāng)事人的主體資格

1,無民事行為能力人簽訂的合同,以及限制行為能力人簽訂的與其年齡和智力不符且未經(jīng)其法定代表人批準(zhǔn)的合同。例如,8歲兒童購買鉆石戒指的行為是無效的,但如果12歲兒童購買鉆石戒指,其法律代表事后不會批準(zhǔn),則買賣鉆石戒指的合同仍然無效。當(dāng)然,上面的例子是關(guān)于民事行為能力的。涉及民事行為能力的,無行為能力人或者限制行為能力人的行為無效。例如,8歲或12歲的兒童領(lǐng)取結(jié)婚證是無效的。對于法人主體資格的審查,需要審查雙方提供的一些材料,如當(dāng)事人提供的具有法人資格的營業(yè)執(zhí)照是否通過年檢,營業(yè)執(zhí)照有效期是否已屆滿。如果是分公司,雙方還需要提交具有總公司法人資格的營業(yè)執(zhí)照,或者對于出售主要資產(chǎn),擔(dān)保合同的授權(quán)書的有效性和授權(quán)是否明確等,須出示股東會或董事會的決議文件。土地轉(zhuǎn)讓或者房屋買賣,還應(yīng)當(dāng)出示資產(chǎn)所有人的證明或者文件,如土地使用證或者房屋所有權(quán)證等。當(dāng)事人主體資格的審查必須依靠權(quán)證的審查,否則容易因?qū)r不當(dāng)或疏忽而出錯。主體資格不符合法定條件的合同一旦簽訂,可能導(dǎo)致合同無效。法人組織超越其經(jīng)營范圍訂立的合同

當(dāng)今社會,對合同的要求已經(jīng)大大放寬。如果一個企業(yè)只是超出了一般的經(jīng)營范圍,就不會導(dǎo)致合同的無效,因為我們應(yīng)該考慮到合同另一方在現(xiàn)實社會中的利益。我們不可能要求各方清楚了解對方企業(yè)的經(jīng)營范圍和對方簽訂合同的權(quán)限,如果由于對方故意隱瞞經(jīng)營范圍而導(dǎo)致合同無效,則對對方不公平

,違反國家對經(jīng)營和特許經(jīng)營的限制,合同無效。例如,鹽、煙草等是國家特許商品。如果雙方簽訂的合同是買賣此類物品,而雙方不具備此資格,則將直接導(dǎo)致合同無效。由無權(quán)處理合同的人員簽署的合同

在簽署某些合同時,代表公司簽署的人員沒有相關(guān)授權(quán)。如果以后未經(jīng)當(dāng)局批準(zhǔn),則無效。當(dāng)然,這里應(yīng)該排除表見代理的情況。以非法手段訂立的合同無效。我國《合同法》第52條明確規(guī)定,一方當(dāng)事人以欺詐、脅迫等手段損害國家利益訂立的合同無效。以法律形式掩蓋非法目的

III.沒有法律要求的特殊形式的合同無效

1。法律、行政法規(guī)規(guī)定,必須采用書面形式,但未采用書面形式的合同無效。在現(xiàn)實社會中,許多合同都是口頭訂立的。如果朋友認(rèn)為關(guān)系很好,但只簽訂了口頭合同,在出現(xiàn)一些問題后,當(dāng)事人的利益往往得不到保障。《合同法》規(guī)定租賃期限超過6個月的租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式的。如果雙方不采用書面形式,本合同將不具有法律效力。

2。法律、行政法規(guī)規(guī)定必須經(jīng)批準(zhǔn)的合同,未經(jīng)批準(zhǔn)無效。例如,中外合資經(jīng)營合同必須經(jīng)政府外貿(mào)部門批準(zhǔn)。如果未經(jīng)批準(zhǔn),合同無效。法律、行政法規(guī)規(guī)定必須登記生效的合同,未登記的,合同不生效。例如,中國《擔(dān)保法》規(guī)定,房地產(chǎn)抵押合同在登記后生效。如果未注冊,則不會生效。如果合同雙方同意必須采用特殊形式才能生效,如果不采用約定的形式,則合同無效。例如,雙方同意合同在公證前不生效。如果合同未經(jīng)公證,則不具有法律效力,但如果一方履行了其主要義務(wù),另一方接受,則合同仍然有效。可撤銷合同被撤銷后,從一開始即無效。因重大誤解而訂立的合同,自合同被撤銷之日起即無效,其有效期可追溯至合同成立之日。所謂交易目的,是指簽訂合同的真實動機(jī)或經(jīng)濟(jì)目的。在簽訂合同時,必須明確雙方的交易目的。只有在雙方理解本合同目的的前提下,本合同才不會因此而被撤銷。如果合同明顯不公平,權(quán)利和義務(wù)表現(xiàn)出平衡

在大多數(shù)情況下(有些合同例外,如贈與合同),在合同中,雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)該平衡,合同中各方的權(quán)利和義務(wù)不應(yīng)該不平衡或不正常的利益。如果在合同中發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)嚴(yán)重失衡,合同一方只承擔(dān)義務(wù)而沒有權(quán)利,或者一方只享有權(quán)利而沒有義務(wù),或者權(quán)利和義務(wù)嚴(yán)重失衡,這樣的合同很難達(dá)成協(xié)議,即使雙方最終達(dá)成協(xié)議并簽署這樣的合同,這樣的合同在實際履行中是否會生效仍有爭議。因為當(dāng)發(fā)生爭議時,裁判員將不可避免地考慮合同是否明顯不公平,并根據(jù)其權(quán)限取消或調(diào)整合同。最終結(jié)果是否會成為有效合同尚不清楚。第五十四條規(guī)定,當(dāng)事人一方以欺詐、脅迫或者乘人之危,使對方當(dāng)事人違背真實意思訂立合同的,受害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同。從其規(guī)定中可以看出,盡管無效合同和可撤銷合同具有不同的含義和性質(zhì),但它們承擔(dān)著相同的責(zé)任和后果

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廣東大同律師事務(wù)所副主任律師,廣東大同(深圳)律師事務(wù)所創(chuàng)始人、廣東大同(惠州)律師事務(wù)所創(chuàng)始人,廣東企業(yè)經(jīng)營管理協(xié)會副會長,于2011年9月通過國家司法考試并取得法律職業(yè)資格,2011年12月從事法律工作至今。擅長合同糾紛、刑事辯護(hù)、房產(chǎn)糾紛、婚姻財產(chǎn)、公司法律顧問、公司治理及股權(quán)綜合問題處理、資產(chǎn)債權(quán)包、房地產(chǎn)及建設(shè)工程訴訟與非訴訟業(yè)務(wù)。

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