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轉讓合同是否在未經業主許可的情況下生效

來源: 律霸小編整理 · 2021-12-16 · 97人看過

未經房東許可，轉讓合同是否生效合同是相對的。轉租合同簽訂并確立后，將對承租人和分承租人生效。在這種情況下，一般認為分租承租人應本著誠信原則，在不知情的情況下，承租人無權對其進行處置，因此，在分租合同生效后，因出租人依法行使終止轉租合同的權利，致使轉租合同無法實現的，承租人應當向分承租人承擔違約責任。

合同法第224條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效。第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。如果承租人未經出租人同意轉租，出租人可終止合同

以上是相關答案。如果你想轉讓房子，你必須得到房東的同意，而且你還需要房東與另一方簽訂合同。如果你不通過房東，就沒有辦法實現合同的效力。如果您有其他法律問題，可以咨詢律師事務所的相關律師。com

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