只要口頭合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,口頭合同是否具有法律效力;一方以欺詐、脅迫手段不訂立合同,損害國(guó)家利益的;雙方不得惡意串通,損害國(guó)家、集體或第三方利益;雙方不以法律形式掩蓋非法目的;不損害社會(huì)公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力;意思表示真實(shí)的,合同成立,具有法律效力,受法律保護(hù)
口頭合同的有效適用
口頭合同是指當(dāng)事人以直接對(duì)話或電話交談等通訊手段訂立的合同。它廣泛應(yīng)用于社會(huì)生活的各個(gè)領(lǐng)域,與人們?cè)谧杂墒袌?chǎng)買菜、在商店買衣服等基本生活必需品密切相關(guān)。這也是現(xiàn)代合同法在合同形式上實(shí)行“無(wú)類型”原則的重要原因。合同的口頭形式不需要當(dāng)事人同意。當(dāng)事人之間沒(méi)有約定或者法律沒(méi)有規(guī)定具體合同形式的,可以采用口頭形式
不應(yīng)當(dāng)采用口頭合同的情形
口頭合同屬于不必要的合同,指當(dāng)事人以語(yǔ)言而非文字表達(dá)意思的合同形式。法律未規(guī)定必須采用書面形式的,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致,可以采用口頭形式。口頭合同在即時(shí)結(jié)算交易中非常常見(jiàn)。其特點(diǎn)是簡(jiǎn)單易行,但其不足之處在于在發(fā)生合同糾紛時(shí)難以獲取證據(jù),難以區(qū)分當(dāng)事人的是非。因此,合同法草案原本規(guī)定,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,涉外合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,價(jià)格或者報(bào)酬在10萬(wàn)元以上的合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,即時(shí)結(jié)算除外。法律規(guī)定以書面形式訂立合同的,以法律規(guī)定為準(zhǔn)
但是,考慮到東西部、城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡,例如,10萬(wàn)元在深圳和上海之間的經(jīng)濟(jì)往來(lái)中不是一個(gè)大數(shù)目,但在經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)數(shù)額巨大的情況下,《合同法》第10條對(duì)征求意見(jiàn)稿的規(guī)定作了修改,修改為:“法律、行政法規(guī)或者當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式”。因此,如果雙方認(rèn)為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、涉外合同、價(jià)格或報(bào)酬金額巨大且無(wú)法立即解決,則不應(yīng)采用口頭形式,否則在發(fā)生合同糾紛時(shí)難以提供證據(jù)
如果您有任何疑問(wèn),歡迎您在此網(wǎng)站咨詢律師
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
哪些殘疾人可以獲得醫(yī)療救助救助措施
2021-03-04國(guó)有資產(chǎn)房屋允許對(duì)外出租嗎
2020-12-04立約定金協(xié)議怎么寫
2021-03-09緩刑與死緩的區(qū)別是什么
2021-03-23離婚不給撫養(yǎng)費(fèi)
2021-02-26民事裁定管轄的規(guī)定
2020-11-09先予執(zhí)行的裁定有何效力
2020-12-27什么條件下房產(chǎn)證過(guò)戶無(wú)效
2021-03-17婚姻背叛的法律規(guī)定
2020-11-23法院依據(jù)效力待定合同判決是認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤嗎
2021-03-13通過(guò)恐嚇業(yè)主承攬工程行為人是否構(gòu)成犯罪
2021-03-16公司規(guī)章制度需要公示嗎
2020-11-22企業(yè)地址變更員工可以解除合同嗎
2021-01-18國(guó)企可以被私企接收改制嗎
2020-12-31勞動(dòng)人事?tīng)?zhēng)議是一裁終局嗎
2020-11-23財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)是怎樣收費(fèi)的
2021-02-14醉酒肇事逃逸,保險(xiǎn)公司是否需要進(jìn)行理賠
2021-02-03機(jī)動(dòng)車交通事故致人身傷亡 四種特殊情形保險(xiǎn)公司可免責(zé)
2020-11-16確定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)頒發(fā)什么證
2021-02-21土地轉(zhuǎn)讓
2020-11-21