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寧波
單方面終止合同的情況是什么
根據《中華人民共和國合同法》第九十四條的規定，符合本條規定的五種情形之一的，當事人可以解除合同：
1。由于不可抗力，合同目的無法實現。不可抗力是指雙方在訂立合同時無法預見的、其發生和后果無法避免和克服的事件，包括自然災害、戰爭、社會異常事件、，不可抗力的發生可能對合同的履行產生大小影響。有時它只是暫時影響合同的履行。當事人可以通過遲延履行來實現合同目的，但不能濫用單方解除權。如果一方因不可抗力單方面終止合同，則必須承擔舉證責任，說明行使其終止權的法律事實已經發生。續期屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表示不履行其主要債務。主債務是指當事人根據合同應當承擔的大部分債務或者對債權人權利具有重要或者根本影響的部分
III.因一方當事人遲延履行主債務，經催告后在合理期限內仍不履行的債務。逾期履行，是指債務人無正當理由，在合同約定的履行期限屆滿時不履行合同義務；未約定履行期限的合同，債權人提出履行要求后，債務人仍不履行的。債務人遲延履行其主要債務的，債權人應當首先設定合理的期限，并以書面形式催告債務人履行。
四、一方當事人遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的不能實現的。如果合同約定的履行期限或其他合同條款對雙方的權利和義務非常重要，且一方違約將嚴重影響雙方在訂立合同時的預期經濟利益，當事人可以無追索權單方直接解除合同
v.法律規定的其他情形。如借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人可以停止發放貸款、提前收回或終止合同；如果承租人未經出租人同意將租賃物轉租，出租人可以終止合同等。需要注意的是，如果一方單方面終止合同，應通知另一方，通知到達另一方時，合同終止。另一方當事人有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認合同是否有效
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簡介:
林立德律師，法學學士，執業于海南省大型綜合性律師事務所---海南東方國信律師事務所。具有多年豐富的法律實務經驗。始終認為律師維護的不是公平正義，而是當事人的切身利益。專注于刑事辯護、建筑工程、合同糾紛、婚姻家庭、勞動糾紛、債權債務糾紛等領域。執業以來成功辦理多起刑事案件、民間借貸糾紛案件、建設工程合同糾紛案件、非訴案件，兼任?？邛蝹ゲQ易公司、海南省財政廳等公司及政府部門的常年法律顧問。扎實的法律功底、清晰的辦案思路和一絲不茍的辦案態度為業內和當事人一致認可。
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