如何審查合同

（I）審查合同標的是否合法

合同標的是根據合同享有權利和義務的合同當事人。審查合同主體是否合法，就是審查合同當事人的主體資格是否合法，即審查當事人是否具有相應的民事權利能力和民事行為能力。合同主體性質不同，審查內容和方法也不同。法人資格審查主要從以下幾個方面進行：（1）是否依法設立；（2） 是否有必要的財產或資金；（3） 是否有自己的名稱、組織結構和地點；（4） 能否獨立承擔民事責任。經濟組織是否具有法人資格，主要取決于是否具有國家工商行政管理總局頒發的企業法人營業執照。非法人單位資格審查

非法人單位是指未取得法人資格，但依照法律規定的程序和條件取得營業執照，并經法律許可從事生產經營活動的組織。對于此類組織，有必要檢查其是否按要求注冊并獲得營業執照。法人設立的分支機構或者營業單位，可以在授權范圍內以其所屬法人的名義簽訂合同，由此產生的權利和義務由法人承擔。對于此類組織，主要審查其下屬法人實體的資格和授權。外國當事人資格審查

如果對方是外國企業或組織，對其主體資格的審查應更加謹慎，并應明確其法律地位和性質。主要審查三項：（1）該企業或組織是否合法存在；（2）該企業或組織的法定名稱、地址、法定代表人姓名、國籍和注冊地；（3） 企業是有限責任公司還是無限責任公司，是否具備法人條件。自然人資格審查

自然人資格審查主要是了解自然人的自然狀況，確定其是否具有相應的民事行為能力。自然人簽訂的合同屬于依法不能獨立訂立的合同的，應當及時經自然人法定代表人批準。擔保人資格審查

合同簽訂需要擔保人擔保的，還應當審查擔保人主體資格的合法性。首先，作為擔保人，他必須具有民事行為能力；第二，保證人必須有能力代為清償主要債務；最后，擔保人還必須遵守以下規定：

第一，國家機關不得擔任擔保人，經國務院批準使用外國政府或國際經濟組織貸款轉貸的除外。學校、幼兒園、醫院等公益性事業單位和社會團體不得作為擔保人

III.企業法人的分支機構（經書面授權的除外）和職能部門不得作為擔保人

6。代理人簽訂合同的資格審查

所謂代理人簽訂合同，是指代理人在授權范圍內以委托人的名義與第三方簽訂合同，所簽訂合同的法律后果由委托人承擔。因此，在審查合同時，我們必須審查代理人的代理身份和代理資格，即是否有授權委托書，其代理行為是否超出授權范圍，最后其代理權限是否超過代理權限。特殊行業當事人生產經營重要生產資料或者特殊商品的，法律、行政法規要求其取得生產許可證、經營許可證或者相應資質。在這種情況下，企業法律顧問在審查合同主體資格的合法性時，還應要求另一方出示相應的證明

（二）審查合同形式是否合法

合同形式是否符合要求。當事人可以采用書面、口頭或者其他形式訂立合同。

法律、行政法規要求采用書面形式的，應當采用書面形式。例如，《合同法》和《擔保法》規定，融資租賃合同、建設項目合同、技術開發合同和技術轉讓合同的保證金，貸款合同（除非自然人貸款另有約定）擔保合同，抵押合同，質押合同等應以書面形式約定。當事人同意以書面形式訂立合同的，也應當以書面形式訂立。

但是，法律、法規或者當事人同意采用書面形式，當事人不采用書面形式，但一方履行了主要義務，另一方接受的，合同成立。同樣，合同也是以合同的形式訂立的。如果一方履行了其主要義務，另一方在簽字或蓋章前接受了該義務，則合同成立

在某些情況下，同一合同的不同形式的法律后果是不同的。例如，對于一般的贈與合同，贈與人可以在贈與財產的權利轉移之前撤銷贈與，但是對于公證的贈與合同，贈與人不能隨意撤銷贈與

對于企業來說，合同一般都是重大而復雜的，一般不會立即解決，因此，他們應該盡可能以書面形式來審查合同內容是否合法。企業總是為了達到一定的經濟目的而簽訂合同。然而，只有合法的合同才能受到法律的保護，并依法實現其目的。如果合同不合法，則可能被視為無效，這不僅無法達到簽訂合同的預期目的，而且可能會受到法律制裁。因此，合同內容是否合法是企業合同審查中最重要的內容

審查合同內容的合法性關注合同內容是否損害國家、集體或第三方的利益；違法目的是否以法律形式掩蓋，是否損害社會公共利益，是否違反法律法規的規定。這些情況是合同法明確規定合同無效的情況，企業簽訂合同時經常會發生這種情況（四）審查合同訂立程序是否合法

審查合同訂立程序是否合法應從以下幾個方面進行：

1。審查合同是否需要相關部門批準、登記或備案。如果相關法律法規要求執行上述程序，請審查是否已履行上述程序。合同約定經公證后生效的，應當審查合同是否經公證機關公證。

3。如果合同附有有效期，則應審查有效期是否已到期。合同約定第三人為擔保人的，應當檢查是否有擔保人的簽名或者蓋章。以抵押擔保的，法律或者合同要求辦理抵押物登記的，應當檢查是否辦理了登記手續；以質物作擔保的，當事人應當按照合同約定的質物交付時間，審查是否履行了質物交付協議。審查合同雙方是否簽署或蓋章；簽名或蓋章上的企業名稱是否與當事人姓名一致；簽字人是否為企業法定代表人或其授權代表；簽字蓋章方式是否符合法律規定或合同約定等